更换屋顶小贴士 蒙特利尔冬季寒冷,且常常连日大雪。在严寒的冬天,最易发现屋顶有漏水问题,加上偶尔有大风吹袭,对屋顶的损坏最大,旧屋顶漏水现在已经被看做是加拿大房屋最普遍的问题了!但在雨季时并不能更换新屋顶,最多只可以临时修补,不会让漏水继续或出现更差的情况。所以在春天来临,天气好转时,就要开始准备修补或更换屋顶,这是最好的时机。加拿大屋顶一般的更换年限是15年,如果你的屋顶已经相当残旧或年纪超过15年,甚至是20年,那么更换屋顶就势在必行了! 更换屋顶最重要是知道你自已的屋顶是用什么材料。不同斜度的屋顶使用的是不同的屋顶材料。例如斜屋顶最常用的是木片、沥青(或玻璃纤维)片。而低斜度屋顶常见是用沙石沥青屋顶、焊接式大块沥青片(Torched on Roll Roofing),或铝金属等。每种材料都有自己的特性和优劣的地方。但最重要是使用是否适当,斜屋顶的材料不能使用在低斜度的屋顶,反之亦然。打个比方,如果低斜度的屋顶用错了沥青(或玻璃纤维)片,就会大大增加漏水的机会。 此外,增加屋顶的通风系统也是非常重要,很多旧屋顶由于通风不足够,引起发霉和漏水等问题。所以更换屋顶时要特别要求加强通风! 如果要修补屋顶,最重要是知道在哪里出现问题。当然在天气好的日子,走上屋顶检查是最好的方法,但是,如果屋顶太高或太倾斜,不可能自己走上去,可以在下雨的时候走上阁楼(Attic)内,找出在哪里漏水?然后在漏水的地方做一个记号,方便日后在屋顶容易修补。需要注意的是,最容易出现问题的地方往往是屋顶有凸出的地方,例如围通气口(Air Vant)、水管的气口(Vent stack)、烟囱(Chimney)等的地方。当然,被大风吹走或严重老化的地方,也是需要留意和修补的! |
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