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想买房?中国热钱触发加拿大戒心

发布时间: 2015-3-4 11:42| 查看: 2296| 评论: 0|来自: 明报

中国「热钱」触发加拿大戒心,前加拿大驻中国大使马大维(David Mulroney)的新书称,加拿大城市需要公开辩论中资的风险与利益,包括贪腐官员带来的「热钱」,对加拿大楼市的冲击。他更提出建议,包括对非居民徵税,或禁止外国人购买二手屋。


马大维在2009年至2012年间任加拿大驻华大使,也是哈珀政府的外交政策高级顾问。

他在新书《Middle Power, Middle Kingdom》中,提出对中国资金大举涌入加拿大的应对建议。

他的新书分析加拿大对华关系,其中一章专门论述,中国新生的超级富豪阶层对地产业的影响,特别是在多伦多与温哥华。

对于外国资金的负面作用,马大维提出一些或受争议的方案,包括非居民特别税、以及只准外国人投资新建楼宇。

他质疑有些人、尤其是地产业人士的说法,他们淡化外国资金在加拿大房价中起到的作用。

马大维写道:「几乎毫无争议,中国资金至少有些冲击我们的大城市房地产。

「这个事实应促使我们讨论,不是在全国就是在大城市,我们如何取得均衡,既能提供高质素廉价住屋,又可透过蓬勃公开的楼市,鼓励经济增长。」

但马大维也指出,引导辩论的应是事实信息,而非道听涂说,与「城市神话」。

他说,讨论应涉及探讨如何遏制贪腐前高官,带入黑钱购买加拿大房地产。

他说,中国的「猎狐行动」(Operation Fox Hunt),锁定加拿大与美国,这个2014年的专案项目,派遣公安队伍到海外缉捕前贪官。

马大维并且建议,加拿大可参考其他国家做法,例如澳洲,该国禁止外国人购买二手屋,从而助长楼市的供应。

他说,加拿大也可仿效另一些地区,对非居民业主徵收特别税项。

「如果我们在温哥华、多伦多徵收这样一种税,其收益可用于支持两市中心廉价住屋的建造。」
标签: 地产

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