愤怒指责华人洗钱温哥华不再宜居

发布时间: 2015-3-11 17:02| 查看: 7104| 评论: 0|来自: 加西网

有明白人说过一句话，外国人的谦虚礼貌都是表面的，加拿大本地人特别是温哥华的本地人向来对华人及华裔总是出手抢豪宅怨声载道充满敌意，昨天本地媒体有爆出一位中国内地富豪大手笔砸$5180万拿下温哥华最贵的豪宅，再一次给那些急红了眼的加拿大本地人一次重重的打击。

本地人愤怒指责华人洗钱

这笔交易是在去年12月中成交，买家是在加拿大注册有“中华投资（加拿大）公司”（Chunghwa Investments (Canada) Ltd.）、名为陈迈林（Mailin Chen，译音）的中国商人。CBC曝光买家一家人来自南京，在加居住有6年时间，对加国的好山好水与优良教育系统赞不绝口。

抛开住在这样的巨型豪宅里是不是与世隔绝先不说，本地论坛有网友言辞激烈的要求政府及中国警察调查到底是不是洗钱？公布真正的买家是谁？

温西Drummond Drive 4785号路边街景

而与此同时Vancouversun的专栏作家写文章说在温哥华已经看不到自己的未来，因为住房昂贵。

温哥华不再宜居向市长投诉无回音

这位32 岁的医生最近写信给市长罗品信 (Gregor Robertson) ，表达他对城市住房市场的担忧。但是已经过了一个月，仍未收到市长的反馈。

温哥华正在让收入最高的人群望而却步，更不用说那些收入较低者。各大城市努力吸引像一些专业人才。但是因为昂贵的房价，本地的企业难以吸引人才。这位医生特别气愤的是市政府工作人员对“关系重大”的问题反应迟钝。

10 年前谁会想到，甚至连西温哥华区最差的住房 2015年也会超过百万？或者温哥华市区的排屋超过50万加元。这样的安排让他们困惑，因为中产阶级的住房问题一样迫切。

一些国家因为外来人口的涌入加强了经济上的惩罚——购房限制，空置房者的费用，业主的物业附加税等。而在温哥华却但很多市长候选人拒绝。

2015-2016温哥华豪宅继续热

加拿大苏富比国际地产公司表示﹐温哥华去年下半年售价超过400万元的独立屋豪宅成交量急升31%。

这家地产公司预测﹐今年第一个季度内﹐温哥华豪宅市场可望继续上升﹐但卡尔加里的市场则会受到油价下挫的影响﹐无可避免的出现不明朗的因素。

Rosedale-Moore Park区的豪宅外貌。这区独立屋的平均售价超过220万元。

这家专营贵重物业的地产公司在高端房产报告中指出﹐温哥华去年过百万元的住宅的成交量达到3,134宗﹐当中大部分属于单户房屋﹐总数达2,433间。

该市按年计算的豪宅成交量升幅是25%﹐明显的低过大多伦多地区所录得的38%﹐但售价超过400万元的贵重住宅在下半年则有可观的增长﹐与对上一年同期比较急升31%。当地售价过100万元的连屋在上半年成交量微跌2%﹐但下半年市道掉头回升﹐在6个月内录得124宗交易﹐相对于2013年同期录得35%的升幅﹐带动全年倒升15%。该报告预测﹐温市豪宅市道在今年初持续升势﹐由于楼盘数量偏低﹐而且需求不断﹐预期在第一季内豪宅的价格将会继续上扬。

中国资金流入大温房市

据美国Global Financial Integrity公司的最新报告，2002年-2011年间，非法从中国大陆转移出国的资金共有1.08万亿。根据规定，一个人每年只能从中国转出五万美金，但人们常常使用亲友的名字将大量财产转移，甚至使用假账单将个人现金通过合法的出口进口交易进行转移。

加拿大对外国人拥有本地房地产并没有规范，也不对类似的买卖进行记录。

2015年第一季度的温哥华地房产市场深受来自中国买家的欢迎，这其中包括加拿大公民、居民和游客。（从2012年起，中国公民可以申请10年多次往返签证，有更多的自由可以旅行和买房。）

2月，Shaughnessy一栋房屋以高出要价（599万元）两百万元的价格售出。而西温，二月份共有118栋房屋出售，比去年同期的63栋增长了87%。房屋价格在400万元或是以上的豪宅，Royal Pacific Realty的地产经纪Clarence Debelle预计75%都和中国大陆买家有关。