四、占地面积: 重售房: 由于过去的标准比较宽松,重售屋的占地面积一般都较大,每套房屋的前后都有宽大的草地花园。 新房: 相比之下,现在的土地越来越少,管理规范也更加严格,对土地利用的限制则越多,新建住宅的庭院面积也越来越小。 五、建筑风格 重售房: 老房子一般都有时代的建筑特征,外观上可能有独特的特点,或者位于树木成排的内街上。内部的建筑细节也可能有不同,比如拱形天花板和内置的大橱柜等。 新房: 新房的客厅通常是开放式的,设计也更现代化。如果想要升级现有的建筑风格,比如较高的天花板,需要支付额外的费用。还有很多新房虽然落成了,但是周围的小区还没有形成,仍有很多房子在建筑中,如果搬进这样的新房,你要做好生活在建筑区的准备。 六、搬迁日期 重售房: 一般来说,重售屋对于迁入时间比较灵活,没有什么特殊要求,买家甚至可以用这一点来和卖家讨价还价,允许卖家有充足的时间迁出。 很多中国买家对迁入日期有一定的讲究,想要在某一特定日期迁入,那么重售屋应该更加方便。 新房: 虽然新房有一个确定的交房日期,但建筑商未必能在该日期完成工程,所以购买新房的业主要做好延迟迁入的准备。 七、周围邻居 重售房: 二手房的小区历史较久,周围邻居的类型也可能多种多样,可能是退休的老人、年轻家庭或者是租房居住的人。 新房: 开发商在兴建新的楼盘前,可能会有特殊针对的购买人群,也许是精英人士、首次购房者或者单身的年轻人等,开发商在建筑细节和市场营销方面,都会针对这一人群采取相应的策略。 实际上,买新房还是买重售房,并没有绝对的答案。新房和重售屋都各有特点,适合不同家庭,每个家庭都可以根据自己的喜好和财务情况,选择最适合自己需要的房屋。
|
Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2025-1-3 06:32 , Processed in 0.140700 second(s), 23 queries .