香港移民许先生4年前以约70万元购入温东一幢独立屋(图),现估价升值约一倍。有地产经纪指出,温东房价的热炒源于温西的升幅空间不大,投资者因此把眼光东移,这也令温东独立屋房价能够在三四个月就上涨10万元。 ![]() 许先生的温东独立屋,4年内升值约一倍。 许先生在2011年,以约70万元价格购入温东菲沙街夹东49街附近一幢独立屋,并投资超过30万翻新。他表示,现在政府估价已逾100万元。他周二自信满满地说:「现在就算要价130万元,也可以卖掉。」 许先生还表示,随着温东房价普遍上涨,周围邻居在出售自己房屋时也都定位在百万元以上,即使这样,仍然能够短时间顺利售出。 前卑诗省华人地产专业协会会长梁立有接受《星岛日报》记者访问时表示,温东房价的升幅令人咋舌,他说:「仅和三四个月前相比,温东独立屋普遍上涨了约10万。」他认为主要原因是温西房价多年来都在上升,升幅空间已经不大,因此愈来愈多人把眼光放到更有升幅潜力的温东,这也导致东区房价上扬。 他说:「如果是现在有客人希望在温东用百万元购买独立屋,货源很是有限,但如果有卖家希望卖掉(独立屋),只要价格合理,那应该非常容易,不出意外的话,放盘当天就会有10人询问。」
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