白给都不要加拿大千万豪宅拍卖遭吐槽

发布时间: 2015-4-7 09:38| 查看: 4148| 评论: 1|来自: 加国无忧

坐落于多伦多高尚住宅区Bridle Path社区Park Lane Circle 40号的一幢凡尔赛宫风格的豪宅将于下周四公开拍卖，叫价1398万元。负责的拍卖行表示﹐反应非常之热烈﹐已有很多人在拍卖前实地参观了这个贵重物业。

　　不过细心的网友可能会发现，早在2013年11月这个豪宅就已经在媒体上曝光连连，因为那时候就准备拍卖，但最后不了了之。时隔两年，多伦多房市这么火热，拍卖行再次以1398万元的起价拍卖，这次会不会有买家出手呢?有网友跟着围观起哄，光地税一个月就2万，白给都不要。

　　据报道，这幢豪宅名为“Bridle Path Estate”，占地约2.4英亩﹐起居面积达到27000平方呎﹐共有8个睡房﹐14个浴室及1个大型舞厅;主人房设有壁炉及私人露台等。

　　跑马道：华人称雄的豪宅区

　　Bridle Path(跑马道)是多伦多最著名的豪宅社区之一，被地产界称之为“百万富翁大道”，这个传统豪宅区的居民是非富即贵, 房产价值是从几百万的地皮到三千万的超级巨宅。The Bridle Path因其景色宜人的地理环境，良好的私隐性和顶级昂贵的价格，经过近百年的发展，如今可谓是多伦多真正的第一豪宅区。

　　Bridle Path豪宅社区的居民以前一直以欧洲移民及其后裔为主，如今华人相继迁入。Bridle Path豪宅社区居民大学教育程度以上为53%;白领53%;平均家庭收入100万;主要族裔：Chinese 40%，Jewish 10%, Polish 9%, English 6%, Canadian 5%。多元的居民构成又共同体现了Bridle Path尊贵的地位和第一豪宅区的高尚。

据2013年9月统计报告显示，华人买走大多地区近三分之一的豪宅，其中York Mills 的两个豪宅社区成交量11间，而华人买走了4间。

　　2012年，一对华人夫妇大张旗鼓地拍卖位于6 Park Lane Circle的豪宅，使得这条豪宅街通过媒体的密集报道被公众所熟识，而这个豪宅的买主是住在烈治文山的一位华裔女士，以540万高价击败其他对手。在2013年9月，位于这条街的一间占地2英亩的旧平房，以578万的高价被另一位华人买家悄然买下，创造了这条街的新的传奇。

　　如今拍卖的Park Lane Circle 40号是一幢仿凡尔赛宫建筑风格的豪宅，该物业占地面积则有2.4公亩，建筑面积达2.7万平方尺，拥有8个睡房、14间浴室、1个大舞池、1间室内电影院、1个室内及1个室外泳池和1个网球场，室外则有达30尺高的科林斯柱(Corinthian columns)。该建筑最特别之处，是根据法国国王路易十四及帕拉第奥(Palladian)的建筑风格建造，而法国凡尔赛宫也属该风格。

但负责设计的建筑师告诉国家邮报(National Post)，该屋的装修工作于5年前开始，但1年半前停工，因此室内有多个房间的装修仍未完成。

　　他还说，业主原打算将该豪宅全部装修好后，会叫价2300万元出售。但目前装修仍未完成，其银行建议业主在MLS上叫价1398万元出售。

　　卖家的地产经纪科恩(Barry Cohen)表示，该屋业主于4年前购买该屋后﹐便开始进行大型装修﹐打算将之变为帕拉第奥建筑风格﹐但不幸地由于业主在美国的投资失败﹐数月前银行要业主作出「大减价」(power sale)。

　　他指若买家日后打算依据原本的欧式设计﹐出钱完成该装修工程﹐估计室内的装修费约要100万元﹐室外的装修也要50万至75万元。