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白给都不要 加拿大千万豪宅拍卖遭吐槽

发布时间: 2015-4-7 08:38| 查看: 4208| 评论: 1|来自: 加国无忧

坐落于多伦多高尚住宅区Bridle Path社区Park Lane Circle 40号的一幢凡尔赛宫风格的豪宅将于下周四公开拍卖,叫价1398万元。负责的拍卖行表示﹐反应非常之热烈﹐已有很多人在拍卖前实地参观了这个贵重物业。


  不过细心的网友可能会发现,早在2013年11月这个豪宅就已经在媒体上曝光连连,因为那时候就准备拍卖,但最后不了了之。时隔两年,多伦多房市这么火热,拍卖行再次以1398万元的起价拍卖,这次会不会有买家出手呢?有网友跟着围观起哄,光地税一个月就2万,白给都不要。

  据报道,这幢豪宅名为“Bridle Path Estate”,占地约2.4英亩﹐起居面积达到27000平方呎﹐共有8个睡房﹐14个浴室及1个大型舞厅;主人房设有壁炉及私人露台等。

  跑马道:华人称雄的豪宅区

  Bridle Path(跑马道)是多伦多最著名的豪宅社区之一,被地产界称之为“百万富翁大道”,这个传统豪宅区的居民是非富即贵, 房产价值是从几百万的地皮到三千万的超级巨宅。The Bridle Path因其景色宜人的地理环境,良好的私隐性和顶级昂贵的价格,经过近百年的发展,如今可谓是多伦多真正的第一豪宅区。

  Bridle Path豪宅社区的居民以前一直以欧洲移民及其后裔为主,如今华人相继迁入。Bridle Path豪宅社区居民大学教育程度以上为53%;白领53%;平均家庭收入100万;主要族裔:Chinese 40%,Jewish 10%, Polish 9%, English 6%, Canadian 5%。多元的居民构成又共同体现了Bridle Path尊贵的地位和第一豪宅区的高尚。

据2013年9月统计报告显示,华人买走大多地区近三分之一的豪宅,其中York Mills 的两个豪宅社区成交量11间,而华人买走了4间。

  2012年,一对华人夫妇大张旗鼓地拍卖位于6 Park Lane Circle的豪宅,使得这条豪宅街通过媒体的密集报道被公众所熟识,而这个豪宅的买主是住在烈治文山的一位华裔女士,以540万高价击败其他对手。在2013年9月,位于这条街的一间占地2英亩的旧平房,以578万的高价被另一位华人买家悄然买下,创造了这条街的新的传奇。


  如今拍卖的Park Lane Circle 40号是一幢仿凡尔赛宫建筑风格的豪宅,该物业占地面积则有2.4公亩,建筑面积达2.7万平方尺,拥有8个睡房、14间浴室、1个大舞池、1间室内电影院、1个室内及1个室外泳池和1个网球场,室外则有达30尺高的科林斯柱(Corinthian columns)。该建筑最特别之处,是根据法国国王路易十四及帕拉第奥(Palladian)的建筑风格建造,而法国凡尔赛宫也属该风格。

但负责设计的建筑师告诉国家邮报(National Post),该屋的装修工作于5年前开始,但1年半前停工,因此室内有多个房间的装修仍未完成。

  他还说,业主原打算将该豪宅全部装修好后,会叫价2300万元出售。但目前装修仍未完成,其银行建议业主在MLS上叫价1398万元出售。

  卖家的地产经纪科恩(Barry Cohen)表示,该屋业主于4年前购买该屋后﹐便开始进行大型装修﹐打算将之变为帕拉第奥建筑风格﹐但不幸地由于业主在美国的投资失败﹐数月前银行要业主作出「大减价」(power sale)。

  他指若买家日后打算依据原本的欧式设计﹐出钱完成该装修工程﹐估计室内的装修费约要100万元﹐室外的装修也要50万至75万元。
标签: 地产
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最新评论

引用 ssbhxxlinda 2015-4-7 13:48
养不起啊,即使白给

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