英国权威杂志“经济学人”(The Economist )在新公布的一个调查中说,与加拿大人的收入相比,加拿大的房价被高估了35%。 如果以加拿大的房租水平为对比基准,加拿大的房价则被高估了89%。 “经济学人”杂志还说,在被调查的26个国家中,7个国家的房价被高估程度超过25%。 比利时“一路领先”,房价与收入相比被高估高达50%,另外几个被重点点名的国家包括澳大利亚、法国、英国和瑞典。 借贷过于“便宜” “经济学人”把问题归咎于“超宽松”的货币政策,目前世界各地的抵押贷款利率普遍处于历史低点。 廉价借贷刺激了消费者们的购买狂热,从而推动价格走高,带来的结果只能是泡沫。 “经济学人”称加拿大的房价失衡对应了其他的类似声音,加拿大央行行长史蒂芬·波罗兹、信誉评级机构“惠誉”、国际货币基金组织都曾指出,加拿大的房价上涨与加拿大人的收入不同步。 加拿大的房价在过去十年中急剧上升,多伦多和温哥华是两个最热的市场,过去一年房价又分别上升了7.8%和7.1%!
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