根据加拿大道明银行(TD)一项调查显示,过半的拥屋国民考虑装修自己的住家,让居住环境更佳,或房价卖得更好,但装修的成本不低,也让不少人感到财务压力。 TD的数据显示,多达56%的民众有装修住家的意愿,其中达69%说希望能提高房价,59%希望改善居住环境,48%则说希望装修后房屋更节能。但有61%民众承认“经费”是装修房屋的最大考量。 虽然装修前可以先预估成本,但往往会多出许多的潜在费用,包括超支,或装修工给帐单时高出原先的估价。虽然自己动手装修可以省钱,但如果没有相关的技能和知识,不但耗时,还可能把自己的住家搞得一团乱。 装修成本不低,如考虑预算,小幅度的翻新或许也是不错的考量。(Getty Images) 如果找专业人士,TD提醒一定要事先打听好,找一家有信誉的商家。此外在制定预算时应该把超支也算在内,理想上是超支10%至15%,除非在整修过程中出现了某些意料之外的情况。 此外,民众也应该搞清楚自己想要的是“整修”或是“翻新”,后者花费远低于前者。专家建议如果只是想翻新自己的房屋,可以考虑油漆住家,或更换厨房设备,就可令住家奂然一新。尤其翻新厨房往往可获得最大的投资报酬率。
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