租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

有才!华裔女子买旧屋翻新 一转手就赚数十万

发布时间: 2015-6-14 10:35| 查看: 6739| 评论: 0|来自: 明报

多伦多的华人地产经纪肖郎指出,在寸土寸金的多伦多市区购买旧屋重建新屋或豪宅的现象已屡见不鲜,现有愈来愈多的华裔买家选择购买旧屋后翻建新屋,转手后获利数十万元的例子比比皆是。


  肖郎举例说,他在最近刚为客户成功售出了一栋位于士嘉堡的豪宅,成交价高达162万元。该名客户是一名华裔妇女、全职家庭主妇,她在几年前委託他以40万元购买了一栋位于华登路夹亨廷活路交界处附近的平房,入住两年后将其拆毁重建,建筑费花费了60万元。该名客户在搬入新屋一年多后将其出售,成交价高达162万元。

  他的另一名客户手头持有25万元的资金,并通过银行按揭贷款购买了位于多伦多的罗伦斯路夹阿梵奴路一块90万元的地皮。该名客户随后又通过建筑施工贷款,在该块地皮上新建了一栋面积为3,000平方呎的豪宅,并在近期以210万元的成交价出售,在扣除购买土地的成本和建筑成本后净赚了20多万元。

  肖郎说:「当土地的价值超过翻建的成本,就容易产生购买旧屋重建新屋或豪宅的现象。不过,在多伦多的华人社区,购买旧屋重建新屋或豪宅的买家倾向于自住的比例多达七至八成。」

  他在谈及建筑成本时解释说,大型建筑商兴建住宅的建筑成本通常为每平方呎110元,但用于自住的房屋,在建筑材料方面会更加高档,好一点的房屋每平方呎的建筑成本为160元至200元,更高档的可达250元至280元。
标签: 地产 华裔

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
就在比特币搭乘“特朗普旋风”直冲10万美元之际,币圈人士又给舆论场贡献了新的谈资。
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
佛州前国会众议员盖茨(Matt Gaetz)21日中午在X平台宣布婉拒候任总统川普(Donald Trump
53岁杨钰莹近照曝光,脸型圆润法令纹明显
53岁杨钰莹近照曝光,脸型圆润法令纹明显
要说娱乐圈里面的“冻龄女神”,杨钰莹这位女歌手肯定占据其中一席之地。哪怕如今杨钰
加拿大居民同意拆除后院巨大冰球场!打官司压力太大
加拿大居民同意拆除后院巨大冰球场!打官司压力太大
万锦于人村居民Martin Ross因未经许可在后院建造了一个巨大的冰球场,经过与市政府及
印度一家四口冻死美加边境,同行幸存者曝光更多细节
印度一家四口冻死美加边境,同行幸存者曝光更多细节
在2022年1月一个寒冷的夜晚,印度一家四口在零下38°C极寒中步行穿越加拿大和美国边境
加拿大人再次兴起房屋净值贷款,涨幅直追抵押贷款
加拿大人再次兴起房屋净值贷款,涨幅直追抵押贷款
加拿大家庭发出了另一个信号,表明他们开始愿意借贷——房屋净值贷款的回归。加拿大统
加拿大危险罪犯即将进行假释听证 受害家属申请出席被拒绝! ...
加拿大危险罪犯即将进行假释听证 受害家属申请出席被
近日,曾犯下轰动一时奸杀少女案件的危险罪犯Paul Bernardo再次引发了关注。因为他在
蒙特利尔市议会将决定是否继续往水中加氟化物
蒙特利尔市议会将决定是否继续往水中加氟化物
蒙特利尔市议会将于今晚投票决定是否停止在西岛六个郊区使用氟化物处理水的做法。议会
魁省Laval两名日托工作人员殴打幼童被逮捕
魁省Laval两名日托工作人员殴打幼童被逮捕
魁北克省 Laval 警方逮捕了两名托儿所工作人员,他们被指控在过去几周的午睡时间殴打
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-21 17:07 , Processed in 0.151616 second(s), 23 queries .