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近年利息处于历史性的水平﹐以致浮息房贷产品的利率都比定息房贷的高﹐但大部分的人在选择房贷时﹐还是选取了利息负担较高的定息产品。  加拿大认证按揭专业人员协会的调查发现﹐在近2年内置业及需要造房贷的买家当中﹐佔了72%选择了固定利率的房贷。这个份额在首置人士当中最高﹐达到75%﹐至于第二次置业的人﹐也有65%选用定息房贷产品。 选择浮动利率或可调整利率的首置人士佔了18%﹐而总体所佔的份额略高﹐但也只有21%。 与此同时﹐根据这次的调查﹐有7%的首置人士选用由固定及浮动利率组合房贷产品﹐而第二次买房的人当中﹐选用这类组合房贷的佔了6%。 目前较受消费者欢迎的其中一个房贷产品是5年期定息房屋按揭。由于供楼的利息可以在5年内维持不变﹐不受到政府利息变动的影响﹐因此被视为一种保障。
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