租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大央行:国民负债风险已得到控制

发布时间: 2015-8-26 09:07| 查看: 1639| 评论: 0|来自: 世界日报

不断上涨的房价推高了加拿大国民家庭的负债水平,但金融管制机构采取的收紧房贷申请规则的措施,有效控制住由负债增长带来的风险,这是加拿大中央银行25日的评估。

央行副行长谢伯瑞在安省京士顿(Kingston)演讲时说:“人口增长的形成的动力和金融危机环境下的低利率,共同推动房价上涨,所需上涨的房价造成家庭负债上升,可是由此构成的薄弱之处已得到宏观审慎政策的补救。”

为了阻止国民负债继续增长和冷却房地产市场,联邦政府自自2008年以来四度提升房贷申请门槛。最后一次收紧房贷申请规则是在2012年,当时财政部将房贷的最久偿还年限(amortization)从30年进一步缩短至25年,以房屋作抵押申请贷款时最多只能取得相当于房房价值80%的贷款,而非原来的可以取得相当于房房价值85%的贷款;此外价格超过100万元的住宅申请贷款时,最多只能取得相当于房房价值75%的贷款,况且首付如果不超过20%,加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)即不准投保。


加拿大央行副行长谢瑞伯25日说,加拿大国民家庭负债风险得到控制。(ipolitics.ca)  

谢伯瑞对加拿大商业经济协会说:“最近的证据表明,那些措施导致消费者的信用等级上升,提升了贷出的房贷品质。”  

他又说,房赁增长趋势已低于2008~09年金融危机之前的水平。

在过去约20年内,与其它国家相比,加拿大的房价上升幅度超过国民收入增长幅度,主因是人口增长很快,又长期处于极低利率环境中。还有住宅供应量有限,特别是在大城市,也是诱因。

谢伯瑞以温哥华为例说:“温哥华三面是大海,背后就是崇山峻岭,因此从1990年代初期起,新屋建造便是以共管公寓为主。我们目前在蒙特利尔和多伦多看到了类似现象。”
标签: 经济

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
老婆生产 魁省团结党领袖休假3个月
老婆生产 魁省团结党领袖休假3个月
魁北克团结党议会领袖Gabriel Nadeau-Dubois于今天周一宣布,他计划从12月到3月休假,
蒙特利尔公寓4级大火
蒙特利尔公寓4级大火
昨天周日晚上,蒙特利尔一场四级火灾导致五个家庭流离失所,并得到红十字会的照顾。蒙
后续来了!偷糖大妈是加油站老板!市议员发声被全网怼
后续来了!偷糖大妈是加油站老板!市议员发声被全网怼
今年万圣节的“顶流”——万锦大妈偷糖事件,在成为“全球热点”之后,又曝出更多后续
蒙特利尔无家可归毒品等最严重地区
蒙特利尔无家可归毒品等最严重地区
无家可归、毒瘾问题、心理困境……,今年蒙特利尔市民在公共空间中报告的社会问题事件
魁省两人中大奖 买车不问价
魁省两人中大奖 买车不问价
来自魁北克省Chaudière-Appalaches地区Beauce的两位退休老人兼室友,在赢得Lotto 6/4
"Costco欺骗了我们"! 女顾客打开一包零食后彻底惊呆! 多人中招! ...
"Costco欺骗了我们"! 女顾客打开一包零食后彻底惊呆!
最近,有父母们发现,他们购买的独立包装万圣节糖果实际上是空的,感到非常沮丧。据英
星巴克5款2024圣诞主题杯亮相!
星巴克5款2024圣诞主题杯亮相!
虽然我们才刚刚进入十一月,但星巴克的圣诞假日季已经迫不及待提前开始了~这家咖啡连
难以置信!数百加拿大人大排长龙等待数小时在抢购啥?
难以置信!数百加拿大人大排长龙等待数小时在抢购啥?
加拿大皇家铸币厂在BC省华人聚居城市列治文市Aberdeen Centre举办的活动吸引了数百人
魁省天气:间歇性降雨 冻雨风险
魁省天气:间歇性降雨 冻雨风险
本周初,魁北克部分地区将迎来天气不稳定的情况,因为一个强劲的低气压系统将带来大量
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-4 14:25 , Processed in 0.137813 second(s), 23 queries .