中国楼市的5个超级谎言

发布时间: 2015-9-6 14:09| 查看: 7301| 评论: 0|来自: 商业见地网

青壮年时代生活阔绰，但晚年从夜郎流放归来的时候，穷困潦倒、居无定所，最后客死在亲戚李阳冰家里。

他死后，儿孙辈很快陷入贫困，连受教育的机会都没有。一个孙子失踪，两个孙女嫁给了农民。

白居易和辛弃疾是拥有豪宅的人，这两位诗人一直重视经济收入，白居易诗歌里常常晒工资单。

晚年隐居东都洛阳，家在市中心（履道里），有巨大的花园，里面有湖，整天跟樊素、小蛮这些歌姬行舟湖上。

他的豪宅如果现在放在北京、上海同样的位置，弄不好价值百亿（其位置、面积大概相当于北京东单公园）。

朱熹去过辛弃疾的上饶豪宅，被其豪华的建筑、炫目的“私家文工团”所震撼，然后在给朋友的信里颇有微词。他还暗示过，辛弃疾涉嫌利用士兵走私军用物质牟利（朱熹查扣过辛弃疾涉嫌走私的人）。

苏轼是最旷达的诗人，但人家也一直有很强的买房置地意识。第一次贬谪到黄州，就到处看房子、看地。著名的“莫听穿林打叶声、何妨吟啸且徐行”（定风波），就写于他去买田置地途中。稍后，在江苏宜兴购买有田宅。

第二次贬谪和第三贬谪，也都有建房子的记录。其中在惠州的自建房位于白鹤岭，是相当宽敞的。

至于杜甫、陶渊明，虽然时常陷入贫困，但大多数时候都有自己的田地和住宅。否则，到哪里归田园居呢？

因此，诗与远方跟房子没有半毛钱的冲突。相反，没有房子你在哪里劈柴喂马？在哪里看春暖花开？连海子都说“我有一所房子”，虽然他真的没有。

在中国，没有房子的依托，所有的青春和爱情都如同荷叶上的露珠，随时蒸发、不留痕迹。

2、晚N年买房，省10年（20年）打拼

这是几年前的一个口号，在网上广为流传。时间是最好的裁判，我们已经不用驳斥它了。

为什么中国的房子一直不停地涨？因为我们广义货币M2的增速，一直保持在GDP的两倍。最近两三年差距降下来了，也比GDP快5个百分点。在2009年，M2一年增长了27.7%，是GDP的三倍。这是什么意思？通胀呀！

我在文章中多次分析过，刚刚过去的10多年是“印钞票时代”，货币超发推着城镇化快跑。买房子的人财富迅速增长，他会买第二套、第三套房子。没有买房子的人社会阶层下移，被时代抛弃

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