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中国钱到了最尴尬的时候

发布时间: 2015-9-18 15:55| 查看: 8202| 评论: 2|来自: 商业见地网


英国《经济学人》智库在2014年11月发布的《2014中国海外投资指数》报告显示,投资国国内政治与监管风险最高的国家排名,分别是委内瑞拉、古巴、伊朗、阿尔及利亚、利比亚。

而在其子报告“中国全球投资追踪”数据库中,近十年来,伊朗和利比亚是继澳大利亚和美国之后,中国海外投资遭遇麻烦、亏损最多的国家。

2007年中国平安集团18.1亿欧元,在二级市场上买入比利时富通集团4.18%的股票,后增加到4.99%;2008年又以21.5亿欧元收购富通集团旗下资产管理公司50%股权,共计投入238亿元人民币。

受国际金融危机影响,富通集团被收归国有并迅速转手卖给了巴黎银行,平安集团为此在2008年投资富通上的账面亏损超过90%。

6月,加拿大一家调查机构曾针对亚洲资本进行过市场调查,结果让人意外,这一调查的首个问题是针对中国资本,询问被调查者认为中国资本在加拿大投资的比例是多少,大多数加拿大本地居民认为这个比例大约在50%。但事实上中国资本在加拿大的投资比例仅有3%。

为什么加拿大民众的感知与事实相差这么多?这一认知上的巨大落差是怎么造成的?

龙脉投资集团CEO刘通认为,这反映出了目前中国资本走向海外的一个普遍问题,即中国资本大多是被动型的投资,并不为当地主动创造经济价值。

现在中国资本走出去大部分是两种方式,一是投资房地产,二是投资金融产品,这两种渠道不论是哪种,都是被动型的投资,主动直接参与海外的经济建设比较少。

以加拿大为例,政府是喜欢能直接为其创造就业的投资。从经济结构上来说,主动性投资应该占大部分,应该要超过70%,而被动性投资是30%左右,这是比较平衡的状态。但现在中国‘走出去’的资本中可能有80%的资本都是被动式投资。

他以加拿大为例,流向加拿大的中国资本大多喜欢投资房地产,而在加拿大最大的城市多伦多市,人口总量约为600万,房屋总量约为300万套,每年能够增加的房屋数量是受控制的,多伦多市政府每年审批新建房屋数量为4万至4.5万套。

这4万至4.5万套新屋的销售价格实际上决定了300万套旧屋的销售价格。

按照房地产销售规律,一般来说新屋的前20%的销售价格又决定了后80%的售价。也就是说,在房地产市场,大约不到一万套房屋的售价会直接影响到整个市场的房价水平。

所以,中国资本虽然在加拿大的投资比例只有3%,但由于其大部分投向了房地产市场,所以中国资本影响当地的房价非常容易,直接拉动了多伦多市的房价上涨,导致多伦多市民的生活成本提高。

“房价上涨,意味着要交的地税更高、房屋贷款更高,生活成本各方面开销都要更高。所以,我看到上个月的民意调查,46%的多伦多市居民不欢迎来自中国的投资。原因就是中国在海外的投资结构太单一,即使就在房地产这个行业里面,投资的大多只是终端,即房屋的买卖,没有参与建设过程。”刘通说。

刘通坦言,在同样的调查,对日本和韩国的投资,多伦多市民普遍持欢迎态度,因为日本和韩国的投资是创造就业的,当然他们也投资房地产,但同时也有投资商业、工业的,总体投资结构比较平衡,直接参与了本地的经济建设。

刘通认为,这是中国资本投资海外想要扭转目前的尴尬局面,必须尽快要做出一个改变。

融资难一直以来都是中国企业头疼的大问题,对民营企业更甚。

几年前,一家国内基建企业跟美国谈一条铁路线建设,当时联邦政府和州政府的支持资金都已到位,仅剩20亿美元的资金缺口需中方解决,国内银行一口咬定利率不能低于4.2%,但当时美国贷款成本不高于2%。这个资金价格美国公司难以接受,以至于铁路线最后被别国企业抢走。

业内人士表示,尽管不少银行对民企走出去项目也很关注,但由于贷款担保问题,抗风险性上不如央企,银行最终只好“袖手旁观”。国内商业银行贷款必须有国内资产做抵押,并且手续复杂,很多民意企业最后只能借道民间融资。

标签: 中国
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最新评论

引用 NICOLASJJYY 2017-9-26 07:40
狗屎文章真的扯淡
引用 suzeelot 2015-9-18 20:18
尼克森案成功在哪里?

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