入秋之后,大温楼市依旧火爆,甚至到了有些人形容的疯狂的地步。 这不,最近温西富人区土豪们抢房的故事又有了最新版本:就是这栋位于丹巴(Dunbar)社区、房龄80年的老屋,今年9月底挂牌求售,结果短短9天就吸引了12个土豪出价,经过激烈的竞争之后,最后以360万加元成交,比开价278.8万元足足高了80多万。 温哥华太阳报专栏作家叶芙(Barbara Yaffe)在对此发表评论时,第一句话就是:温哥华地产市场已经变得怎样地疯狂了?不过,这一次,她没有将批判的矛头指向中国买家或者是海外富人,因为,抢Offer的这12组买家全部都有移民身份。 吸引12个买家竞价的,就是这间80年的老屋 这间80年的独立屋位于西21街,有4间卧室,看上去绝非豪宅。不过,估计买家们根本就不在乎房子现在的状况,因为这些土豪很可能会推倒了旧屋重建。 温哥华的社区观察家彼得斯(Geoff Peters)就住在这间老屋附近,他告诉叶芙,对于社区内的房价高涨,当地居民感到相当愤怒。 事实上,丹巴(Dunbar)社区也是大温地区最炙手可热的社区之一,房价上涨很快。彼得斯表示,仅仅在今年,西21街3200号路段就有六间独立屋被转手卖出,其中两间拆除重建。更加离谱的是,在很多人买不起房子的时候,土豪们买下这种动辄几百万的房子后还根本不住,6间中的一间就是空置了好几个月,还造成社区内的鼠患问题。 温西丹巴社区内有许多旧屋拆卸重建工程 叶芙还表示,当地居民已对于房价飙升已经无法忍受,而且已经大幅超出本地民众可负担的程度,很多居民还对对社区内不断有房子被拆除重建,感到十分困扰。 据世界日报报道,另一名住在丹巴社区的居民克莱德(Janice Kreider),则透过建立名为“消失中的丹巴”(Disappearing Dunbar)之部落格,来记录社区内急速改变的面貌,在她草创此部落格时的时期,还能记录社区内大部分被拆除的房屋,但后来大兴土木的地点越来越多,使她无法跟上,仅能转而记录几条街内的少部分地区。 克莱德时常观察到许多质量很好的房屋被拆除或进行重新装修,她对此感到十分讶异,不过也备感无奈,克莱德认为,市府应改善土地用途规划,若能以城市屋或是多住宅单位取代新建豪华独立屋,将有更多家庭可以受益。 大温地区遍地超级豪宅 据大温地产局统计,2015年月,大温独立屋的均价为118万美元,较上年大涨了近20%,与此同时,公寓和多户型住宅的价格过去一年也上涨了接近10%。 叶芙认为,这类问题是由“身价百万的移民”(millionaire migrants)所带来的,而且还有研究发现,这类民众时常透过各类方式“避税”,更让本地民众感觉自己像个傻瓜(chumps)。
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