盘点吓死人的加国十大买房诈骗

一提到房产，很多加拿大人脑海里就会不由自主地出现两个字“升值”，这些年来加拿大主要城市多伦多和温哥华房地产投资的增值大家有目共睹，而把房产作为投资工具首要条件必须是合法。近日，有华裔房地产经纪利用职务便利借名炒房，结果触犯法律，不仅引来官司，而且所投资的七套物业全部被冻结。

安省高等法院近日就一宗地产案件做出判决，受控方一名华裔地产经纪由于涉嫌用其他人的名义炒买物业，收到了维持财产冻结强制令裁定，其所投资的7套房全部被冻结。事情是这样的……被控的这名华裔地产经纪，借用了其他人的名义购买多个物业，而其实这写都是该经纪个人和其亲属购买的投资物业。

买房子没错，错就错在借用其他人的名义是为了避税或骗取贷款！

众所周知，在加拿大买自住房屋，其房屋的增值部分是不用交增值所得税的，但前提必须是主用来“自己住”。

大家也都知道，现在的房屋贷款越来越严格，投资房的贷款更不像自住房那么容易。

于是，该地产经纪灵机数动，借他人（符合避税和房贷资格的人）名义买房投资。从几年前开始，这位地产经纪用别人的名义投资了包括士嘉堡Lee Centre Drive上的Condo公寓单元等多达8套房。

而实际上，这些物业是该经纪自己和亲属投资的物业。这些房子被买进卖出，当然增值有钱挣。有钱挣，大家分，听上去合情合理，其实却触犯了法律。

这个地产经纪的非法“炒房”行为，被一名在大多市执业的华人房地产律师发现，2011年9月30日这名律师将地产经纪告上法庭。

然而，这并没有阻止炒房的节奏！2014年2月至10月间，地产经纪继续买卖5个公寓单位。

2015年6月，被控地产经纪自己也雇佣了律师，并辩称并没打算出售自己名下的另外7处物业，相反还在资产冻结令发出之前的8个月内又购买了4个物业。

后来，法官发现地产经纪买入的4个物业，其实是在出售另外5个物业之前就早就签订的买卖合约。

2016年1月，安省高等法院驳回了辩方提出的上诉请求，而且继续维持资产冻结令。