租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

房价狂涨 加拿大大力调查外国买家

发布时间: 2016-3-7 17:45| 查看: 2596| 评论: 0|原作者: 赵黎|来自: RCI

加拿大政府负责住房的结构已经开始加大力度,调查外国资金流入加拿大房地产市场的情况。


星期一(3月7日),加拿大按揭和住房公司(CMHC)告诉加拿大广播公司,已经在与各地的警察部门进行接触,跟踪洗钱方面的动态,并在与税务部门合作,收集外国买家在加拿大房市投资的数据。

CMHC 的发言人卡琳·勒布朗(Karine LeBlanc)表示,目前,还没有现成的工具可以明确度量出进入加拿大房地产市场的外国资金,所以,CMHC 正在就此定期进行内部讨论,并征求行内专家的意见,以更好地收集有关外国买家的信息。

加拿大广播公司报道说,CMHC 已经加强了与 FINTRAC –  加拿大的金融情报机构之间的合作,这个机构的任务是监测、预防和制止洗钱,同时,CMHC 也在与加拿大税务部紧密合作,跟踪钱的走向。

房价狂涨导致加拿大调查外国买家

美国对购买房产者的信息有详尽研究,但加拿大政府对外国人在加拿大买房子一直未加管理。

之所以开始调查外国买家的数据,是由于近年来加拿大房价高涨,加拿大国内有关外国资金推高房价的担忧越来越大,政治家们受到的压力也越来越大。

房价的飞涨给加拿大本地人带来压力,导致越来越多的人买不起房子,还有人担心,海外资金促成了加拿大房地产市场的泡沫,一旦海外资金撤出,加拿大房市面临崩溃的风险。

今年2月,大温哥华独立房的房价比一年前又狂涨 27%,均价升到130万加元/栋(去年2月为$980,000),多伦多的独立房均价也已经创下121万加元的记录,蒙特利尔也在吸引越来越多的外国买家。

去年11月,CMHC 的总裁埃文·西多尔 (Evan Siddall )表示,他怀疑确实是外国人的钱在哄抬房价,尤其是在豪宅市场。

他说,收集有关外国投资的数据是他的工作重点,而且要收集准确可靠的最新数据。

谁算外国买家?

加拿大存在的问题之一,是如何定义“外国买家”,这是一个相当模糊的术语,有的人合法拥有加拿大和其他国家的双重国籍,还有的人在加拿大和另一个国家之间飞来飞去,还有的人是国际留学生,毕业后不一定留在加拿大。

发言人卡琳·勒布朗说,CMHC 将根据房主的永久居住地是否是加拿大,来衡量外国资金的情况。

这也将把国际留学生纳入其中,众所周知,温哥华的一些国际留学生在不列颠哥伦比亚大学(UBC)附近住着百万豪宅。

勒布朗在一份邮件中表示,有证据表明,温哥华地区的许多房子由外国学生(及家人)拥有,外国学生只是加拿大的临时居民,因此将被算作加拿大的非永久居民。

CMHC 的会议纪要还显示,加拿大人,如永久居住地不在加拿大,但通过在加拿大的房地产赚钱,也可能被归类为外国买家。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
微软AI战略面临最大挑战竟是它
微软AI战略面临最大挑战竟是它
随着人工智能(AI)技术的飞速发展,微软正全力推进其 AI 战略,Windows 11 Copilot+
11种“解冻肉品”错误方法 赶时间可以这么做
11种“解冻肉品”错误方法 赶时间可以这么做
烹煮冷冻肉是不可避免的,但无论是牛肉、猪肉还是鸡肉,冷藏和解冻的方式除了会影响肉
华人回国客机5000英尺高空出事,机长紧急呼救
华人回国客机5000英尺高空出事,机长紧急呼救
太恐怖了!国泰航空(Cathay Pacific)一架飞往香港的航班在起飞仅几分钟后,因机舱突
留学生暴减43%!加拿大知名高校宣布暂停49个课程!
留学生暴减43%!加拿大知名高校宣布暂停49个课程!
由于联邦政府对留学签证的限制,多伦多百年理工学院(Centennial College)宣布暂停49
魁省奶农:美国加税会带来毁灭性打击
魁省奶农:美国加税会带来毁灭性打击
随着关税威胁的逼近,加拿大奶农们担心自己的行业可能会在高风险的贸易谈判中失利。“
30年来最高涨幅 魁省2025年租金会更贵
30年来最高涨幅 魁省2025年租金会更贵
魁北克省租赁委员会 (TAL) 周二批准租金的最高涨幅为 5.9%,这是过去 30 年来最大的单
土耳其滑雪中心酒店火灾事故死亡人数升至76人
土耳其滑雪中心酒店火灾事故死亡人数升至76人
土耳其内政部21日说,土耳其滑雪中心酒店火灾事故死亡人数已升至76人。近 270 名消防
索要千万逼死前夫,翟欣欣案一审庭审结束
索要千万逼死前夫,翟欣欣案一审庭审结束
1月21日中午,经过3个多小时的审理,翟欣欣涉嫌敲诈勒索案在北京市海淀区人民法院山后
马斯克最有可能买下TikTok半数股权?原因被曝
马斯克最有可能买下TikTok半数股权?原因被曝
根据美国参议院去年4月通过的法案,除非TikTok从中资母公司字节跳动(ByteDance)剥离
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2025-1-21 23:59 , Processed in 0.128625 second(s), 23 queries .