运亨地产黎宇昌表示,调查显示加拿大人担心在退休后未来收入会缩水,无法应付退休后生活开支,但如果有一间房屋就不用担心了。 他称由于屋价不断上升,在退休时可以利用物业套现,以应付退休后生活开支。通常有两个做法,第一个是将房屋出售,因为目前在士嘉堡很多物业市价都可以售到100万元以上,业主出售物业后,再用30余万元购一间柏文单位居住,套现70多万元,再放在银行作十分保守的投资,每年收益及各项退休金和养老金,如果仍然不足够,还可动用存在银行本金,这样足以保障能够安享晚年。 黎宇昌又称,另一个办法是将房屋出售,套现超100万元,存放在银行作稳定投资。可以在市场租用一间房屋、镇屋或柏文居住。事实上,现正市面租金十分低,一间独立屋租金1,700元左右。将100万元存在银行,最少有2%回报,加上退休金及养老金的收入,亦可以在退休之年足够余生的开支。 助子女上车 黎宇昌强调,中国人多选择将房屋出售,再购买一间柏文单位居住的方案。他于上周有两个客人将市区内的独立屋出售。然后用30多万元购买了一个长者机构出售的单位作退休居所。其中有一名更将部分款项帮助子女买楼上车。他指出中国人始终都有拥有物业的观念,日后百年归老后,这块“砖头”仍然可以留给后人。 |
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2024-11-21 17:41 , Processed in 0.142090 second(s), 23 queries .