租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大人竟如此冒险买房 如同做生意风险大

发布时间: 2016-4-27 10:59| 查看: 3802| 评论: 0|来自: 温哥华港湾

最近几年加拿大人的产权证上经常会看到2个甚至5个人的产权人名字,这种另类的买房方式如今已成为加拿大年轻人的一种时尚。据皇家银行(RBC)本周二(4月26日)公布的一份调查,目前这种合买房屋,比两年前上升了一倍多。


  同亲友合伙购房
 
  据本地英文媒体CBC报道,BC省居民坎贝尔(Jeremy Campbell)曾在2010年的时候,与姐姐、姐夫合资﹐在卑诗省拉德纳(Ladner)购买房屋,在拉德纳(Ladner)购买购买了一幢2000平方呎的房屋。
 
  当时坎贝尔想着,自己同姐姐姐夫合伙买房只是权宜之计,日后终究会独自买房,搬出去居住的。谁知在接下来的6年里,大温哥华和低陆平原(Lower Mainland)房价一路飙涨,远远超过了坎贝尔的负担能力,于是只好维持现状,继续和姐姐姐夫同住。
 
  加国无忧称,6年来,姐姐姐夫生了个女儿,而坎贝尔也有了未婚妻,另外还养了一条狗,原来屋檐下的三口人变成了五口人加一条狗,空间有些不够了。于是他们他们花钱装修房,扩大居住空间,也能住的下。
 
  坎贝尔看着房价越来越高,不由得叹一口气,心说自己可能永远也实现不了独自购房的梦想了。幸亏当时同姐姐姐夫合买房屋,否则拖上个几年,今天还不知道在哪里落脚哩
 
  大学生收入低者合资买房
 
  据《渥太华公民报》报导,麦克莱兰是加拿大一名人类生态学家和社区倡导者,她说回忆当时她们都是20几岁,认为能进入房市很重要。
 
  当时,除了她们想创建那样一个生活环境,她们许多人发现,个人买下一个合适的物业不现实,因为她们中有人是全日制大学生或有的人收入低,而合资买房则是一个现实的选择。
 
  因此,当她们发现了一个50年代建的叁层楼物业后,就决定买下它。这房子足够大,够她们一起住。她们聘请了经纪人,并让房地产律师帮助她们起草了一项协议,这样,她们既可共同买下并维持一栋物业,又可在将来她们中有人想卖房、装修房屋、或带其他朋友入住时不会出现纠纷影响她们的友谊。
 
  麦克莱兰说,从买房到现在已经七年,她们仍在周日晚聚餐,虽然她们中有人已经购买自己的住房搬走了。现在有四人拥有这栋房子。
 
  合资买房如同做生意有风险
 
  网上借贷商Mogo Finance Technology的财务健康指导查普曼(Chantel Chapman)则提醒,无论买家采取何种方式合资买房,都要提前计划好,因为这如同合伙做生意﹐有一定的风险。
 
  他说:“你合伙购买资产﹐等于合力经营一盘新生意。某一些时候﹐可能事情不顺利﹐你就需要负责。”例如,你的合伙人万一失业了,房贷还不上来,这个时候你就必须替他还,否则房子就有可能被没收。
 
  查普曼建议,在合伙购房前,买家们找律师起草书面计划﹐列明任何可能发生的事情﹐比如一方要卖房子﹐物业如何处理﹔修缮费如何分摊等。责任分摊得越细致,日后发生矛盾、甚至法律官司的可能越小。
 
  沟通和对话是合伙购房的关键
 
  埃德蒙顿的地产经纪施密特(Kathy Schmidt)完全同意这一观点。她于五年多前开始调查千禧一代合伙购房的做法。与他们的观点一样,她的调查发现,千禧一代想个人拥有房产完全不可能。
 
  施密特询问了一些贷款机构及房产律师,以便弄清朋友合伙买房是否与夫妻间或伴侣间合伙买房一样,答案均是否定的。
 
  于是,她和她的团队写了一份报告,名为《合伙买房的7个简单步骤》(Purchasing Partner Program in 7 Simple Steps),以回答合伙购房者提出的问题,并给他们提供了明确的详细步骤。
 
  施密特说,重要的是人们要牢记这是一项商业交易。沟通和对话是确保成功的关键。
 
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
挪威王储继子涉性侵被捕 曾吸毒+家暴3名女友
挪威王储继子涉性侵被捕 曾吸毒+家暴3名女友
挪威警方11月19日表示,挪威王储哈康(Prince Haakon)的27岁继子荷伊比(Marius Borg
36岁“氰化物小姐”毒杀14位朋友,作案动机曝光
36岁“氰化物小姐”毒杀14位朋友,作案动机曝光
当地时间11月20日,泰国曼谷的一家法院就西里蓬女士被投毒谋杀案作出宣判,被告36岁女
加拿大麦当劳停售13款咖啡、热巧克力饮品
加拿大麦当劳停售13款咖啡、热巧克力饮品
麦当劳加拿大公司表示,由于要应对一个潜在的设备问题,该公司的部分餐厅暂时停售浓缩
加拿大男子高空企图打开飞机舱门!自称"机长",将空姐半锁喉 ...
加拿大男子高空企图打开飞机舱门!自称"机长",将空姐
据《国家邮报》获悉,一名加拿大男子在11月19日的一次航班中途据称试图打开飞机舱门,
蒙特利尔南岸为圣诞准备的数百公斤肉被偷了
蒙特利尔南岸为圣诞准备的数百公斤肉被偷了
上周末,蒙特利尔 Longueuil 社区组织 Action Nouvelle Vie 为圣诞礼篮准备的数百公斤
罢课两天 蒙特利尔康大挤满了抗议的学生
罢课两天 蒙特利尔康大挤满了抗议的学生
周四,蒙特利尔康考迪亚大学 Hall 大楼的大厅挤满了亲巴勒斯坦的抗议者,还有很多人聚
涉电缆断裂事件,丹麦就中国货轮事宜进行外交会谈
涉电缆断裂事件,丹麦就中国货轮事宜进行外交会谈
上周日(17日)和周一(18日)凌晨,波罗的海再有两条通信电缆被切断,而当时正有一船
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
就在比特币搭乘“特朗普旋风”直冲10万美元之际,币圈人士又给舆论场贡献了新的谈资。
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
佛州前国会众议员盖茨(Matt Gaetz)21日中午在X平台宣布婉拒候任总统川普(Donald Trump
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-21 22:47 , Processed in 0.138510 second(s), 23 queries .