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全球房价上涨 温哥华夺冠上海第二

发布时间: 2016-8-6 09:39| 查看: 1451| 评论: 1|来自: 明报

 根据一项全球楼价变化的报告指出,温哥华6月时楼价较去年同期上涨36.4%,上涨速度在全球37个城市排名第一,是第五季蝉联楼价上涨最多的的城市,但报告预期15%外国买家物业转让税将会使楼价上涨趋缓。至于香港楼价则因为较去年同期下跌8.4%,而列在各城市当中楼价表现最差。

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  房地产谘询公司Knight Frank发表"全球主要城市指数"(Prime Global Cities Index),追踪主要城市楼价变化情况。

  今年第二季报告指出,温哥华楼价上涨在38个城当中居冠,也比所有城市今年6月较去年同期楼价上涨平均的4.4%,高出许多。

  楼价上涨居次的是上海,今年6月楼价较去年同期上涨22.5%;至于多伦多则是较去年同期上涨12.6%而列在第四位。

  不过,报告预测温哥华楼价上涨情况将会因为对外国买家课新税而减缓。

  Knight Frank的国际住宅研究部门主管Kate Everett-Allen指出,国际间愈来愈多城市的政府已采取行动限制外资流入楼市,以改善当地人对楼价的负担能力,而温哥华已加入这些城市行列。

  她表示,其他在6月分楼价较去年同期上涨超过10%及以上的国际城市还包括上海、开普敦(Cape Town)、多伦多、墨尔本及悉尼。

  报告指出,前十大楼价上涨的城市的升幅较去年缓和,主要原因包括利率上涨、开徵外国买家费用、土地税较高,或是对购买第二间房屋设限等。

  香港今年6月楼价较去年同期上涨达到8.4%,在所有城市当中表现最差,而台北的楼价也较去年同期下跌7.7%,莫斯科下跌5.2%,德里下跌4.9%,巴黎下跌2.7%。
标签: 地产
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最新评论

引用 NICOLASJJYY 2016-8-7 04:52
傻逼文章,不考虑汇率,只按本币计算,温哥华房价是上涨的,按美元计算或按一揽子货币计算,温哥华房价几乎没有上涨。

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