租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

重蹈30年前覆辙 加国楼市终会泡沫化?

发布时间: 2016-8-18 22:53| 查看: 2321| 评论: 0|来自: 世界日报

Teranet-国家银行的统计数字显示,7月份楼市仍然火烫,温哥华的房价已经连续涨了18个月,近半年的月涨幅都超过2%,按年涨幅更是达到惊人的24.3%。这几乎是多伦多房价涨幅的2倍,也是自1999年该统计开始以来的最大涨幅。

0.jpg

  加国无忧报导,虽然房屋销量较去年有所下滑,但是温哥华的房价仍然是个大泡沫,卑诗省政府祭出15%土地转让税,遏阻外国买家在大温地区买房,似乎还没有起到明显成效。《环球邮报》经济评论员Brain Miller指出,温哥华楼市供应紧张,需求强劲,主要受到低利率和就业增长的影响,外国买家这个因素的影响有多少,还并不清楚。

  《国家银行》经济师Marc Pinsonneault也在报告中指出,楼市并不单单是因为外国资本流入。“不要指望外国买家就此放弃温哥华,掉头转向其他市场。同时,另一些资金并不丰裕的投资者被迫放弃买房,也不足以刺破这个房市泡沫。”报导指出,不过Miller认为,这个泡沫终究一定会破,因为一切虚高的资产价值都会回落,而且同样的情况,过去已经发生过。
  报导说,早在1980年代初,温哥华地区的房价在房贷利率飙升后跌落悬崖——严重的经济衰退迫使利率上升,1981年9月,5年期房贷利率达到21%的峰点,之后房价大幅回落。到1980年代中期,一波香港移民和其他来自亚洲的资金入市,又带动房市回升。

  据报导,有地产公司研究统计,1988年,外国投资者占温哥华房屋交易的30%以上,很多外国买家来自远东地区,香港买家的需求十分强劲,尤其针对新建公寓楼。1980年代中期以后的10年,温哥华富人区的房价狂涨了300%。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
专家称:加拿大若遭美方关税打击,可迅速反击
专家称:加拿大若遭美方关税打击,可迅速反击
如果美国按照总统Donald Trump的威胁,最早在周六对加拿大施加大规模关税,渥太华可能
特朗普AI顾问:DeepSeek抄袭ChatGPT
特朗普AI顾问:DeepSeek抄袭ChatGPT
“有大量证据表明,DeepSeek在这里所做的就是从OpenAI的模型中提炼出知识,”特朗普的
好消息! 加拿大移民局官宣"超级签证"重大利好新政!
好消息! 加拿大移民局官宣"超级签证"重大利好新政!
前不久,加拿大宣布暂停父母团聚移民项目,导致不少华人无比失望。不过,就在昨天(周
加拿大对美关税战要吃大亏!消费者成为最大输家!
加拿大对美关税战要吃大亏!消费者成为最大输家!
如果美国总统特朗普实施25%的关税,而加拿大政府也按计划进行报复性措施,那么加拿大
注意!加国对加勒比海5地和墨西哥发出旅行警告
注意!加国对加勒比海5地和墨西哥发出旅行警告
由于暴力、犯罪和生活必需品短缺事件增多,加拿大人被要求在几个加勒比海国家保持高度
受美国影响 魁省可能会推迟这一限期
受美国影响 魁省可能会推迟这一限期
由于美国总统特朗普表示要给电动汽车市场踩刹车,魁北克省可能会推迟从 2035 年开始禁
蒙特利尔男子在地铁站被人猛推:觉得自己快死了
蒙特利尔男子在地铁站被人猛推:觉得自己快死了
蒙特利尔男子 Sebastian Gutierrez 几乎每天都乘坐地铁去市中心上学,但周一下午,在L
美国征收加拿大关税 魁省政府计划这样报复
美国征收加拿大关税 魁省政府计划这样报复
如果美国从 2 月 1 日起开始对加拿大产品征收 25% 的关税,魁北克省政府可能会将美国
马斯克的“美国微信梦”即将到来
马斯克的“美国微信梦”即将到来
马斯克心心念念的“美国微信梦”,终于达成了1项关键合作,报道指出,社交媒体X与支付
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2025-1-30 01:41 , Processed in 0.145133 second(s), 23 queries .