华裔公司被冻结银行账户 勒令停止无牌地产业务

根据加拿大BC省房地产委员会和金融机构在周四发表的联合声明，继BC省的2名地产经纪被停牌之后，卑省一家名为 Shangren Vancouver Settlement Service 的公司也被监管机构冻结了银行账户，同时该家公司的2名主要经营者Fanny Ni和Wendy Ye被勒令立即停止提供无牌房地产业务。他们都不曾被授权在大温哥华地区提供地产服务。

财政部新闻发言人Jamie Edwardson透露，考虑到公共利益，本周采取了停牌和冻结账户的紧急措施。但还需要进一步的调查甚至举行听证会。

该声明中也提及了最近下达的2次责令。在上个月，持牌经纪Selena Li由于在提供房地产服务时向一个无牌公司支付介绍费被停牌7个月，罚款1万加元。

此外，卑省的另一地产经纪Xiao Ming ( “Alban” Wang) 因参与了无牌地产业务遭停牌一年，且责令支付1万加元的罚款。

这些勒令全都跟一家未经授权的地产网站有关。该网站名为“温房网”（Vanfun），网站显示简体字。在4月时温哥华太阳报曾报道过，Vanfun拥有大量的BC省的楼盘资讯，从地产经纪使用的MLS公共网站翻译为中文，这些楼盘资料的公布时间比购房者可以看到MLS网站的英文信息的时间更早。

该停牌责令由BC省的地产委员会执行委员Chris Carter签署，他认为，Fanny Ni 和她的公司Shangren不断提供未经授权的地产业务已经将公众置于危险之中，他们是故意为之。

Ni的行为属于特别严重，因为她在这之前已经被检举参与了跟一家名为Sunway 投资公司有关的无牌地产生意。

本周的责令揭露，Ni 是Sunway 的董事，由于公众投诉，Sunway在2013年的调查中成为了焦点。Ni告知调查者已经关闭了Sunway，并开设了新的公司Shangren。而且，她强调新公司的员工将不会提供地产服务。

Carter的责令还提到，很明显，Ni和Shangren还是在继续经营房地产业务，无视先前的教训。Sunway作为一家公司的确已经不复存在，但是当Shangren穿上它的外衣，Sunway又死而复生了。

Li和Wang面临的1万加元罚款是目前房地产服务法中对于个体的最高惩罚。其修订版有望在今年秋天开始执行，这将加大对持牌人和无牌个人的处罚，每次违反法规的最高罚款将升至25万加元。