|
中国城市平均房价已经超过美国。彭博社报导说，在中国城市，平均房价已经上升到每平方英尺171美元，相比之下，美国是132美元。
在北京、深圳等一线城市，房价在过去一年上升25%。由搜房编纂的百城指数去年飙升14%。开发商们在某些黄金地段收购的土地价格已经如此之高，以至于售房价格需要每平米15,000美元才能回本。 长景经济顾问公司的研究发现，深圳房价已经蹿升到全球第二。在全世界，只有硅谷圣何塞的房价超过深圳。自从2015年以来，深圳房价已经飙升76%。 长景的分析显示，深圳的典型房屋价格接近80万美元。长景首席执行官克里斯‧瓦特林告诉CNBC，深圳的房价-收入比例现在已经达到70，相比之下，伦敦的该比例是16。 当中国当局试图给房价踩刹车的时候，中国人发明了各种钻空子的技俩。上海最近传出谣言说，当局计划收紧对已婚夫妇买房的限制，结果民政局被要求离婚的夫妇挤爆。 中国央行当然不想让人们认为房市只涨不跌。央行首席经济学家马骏最近明确警告泡沫。但是现在，没有人相信当局将允许房价大幅下跌。 在这种信念下，中国人将70%的家庭财富投入房地产。 同时，银行陷入借贷狂潮：去年，总的未偿还按揭贷款上升30%，新增按揭增长111%。自从2012年六月份以来，未偿还按揭贷款每年增长30%。可以预测，这将推动房价越来越高。 彭博社报导说，持续允许房价大幅上涨，中国央行将显著增加房市泡沫崩溃的风险。到那时候，救助房地产市场所需的资金将远远超过2015年拯救股市所花费的数千亿美元。
|
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2024-11-2 15:39 , Processed in 0.140856 second(s), 23 queries .
