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加拿大人一年挣多少才能买得起房

发布时间: 2016-9-25 11:04| 查看: 4724| 评论: 0

根据加拿大房地产协会(CREA),加拿大目前平均房价为$480,743 ,其中房价因地区不现也有所不同。

多伦多抵押贷款经纪人专家Williams表示,房屋均价和年收入挂钩,需要考虑购买价格、房屋首付、利率、预计房产税,最低每月$100 取暖费,以及贷款银行不考虑的其他公用设施。 

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使用2.49%的利率(基于120天保持的利率。这是一个为期五年的固定利率)和首付10%的房屋购买价格。
 
另外,还要考虑如附带抵押贷款资格的其他因素,包括信用卡、个人和汽车贷款、汽车租赁和每月支付其他类型的信贷。

下面来自CREA的数据,考虑了所有住宅物业、包括独立、双拼、联排别墅/排屋、公寓单位。

使用的平均年薪信息来自加拿大统计局2014年都市区人口调查,也是加拿大最新的工资数据。 

加拿大主要城市平均房价及需要的年薪收入

温哥华

房屋均价:$1,007,687
每月支付按揭: $3,693
每个月财产税: $265
要求的收入: $152,206
家庭收入中位数: 温哥华$76,040

卡尔加里
房屋均价: $469,325
每月支付按揭: $1,935
每个月财产税: $241
要求的收入: $107,123

家庭收入中位数: $85,366 

Edmonton
房屋均价: $384,504
每月支付按揭: $1,586
每月财产税: $256
要求的收入: $72,812

家庭收入中位数: $101,470 

Regina
房屋均价: $314,714
每月支付按揭: $1,298
每月财产税: $359
要求的收入: $65,881
 
家庭收入中位数: $96,080 

Saskatoon
房屋均价: $346,879
每月支付按揭: $1,430
每月财产税:$363
要求的收入: $71,006
家庭收入中位数: $93,400 

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标签: 地产

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