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两年前950万购入万尺豪宅 今3800万放售

发布时间: 2016-10-12 16:10| 查看: 2538| 评论: 0|来自: 明报

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"Gables"豪宅正以3800万元放盘

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室内装潢美轮美奂。(经纪网站图片)

  温哥华西区一间逾一万呎的豪宅,近期以3800万元放盘,是两年前成交价950万元的4倍。经纪称这间豪宅是目前市场上最大的房屋,海外买家则需付高达570万元的海外买家税才能拿下。

  这幢位于西南海旁道(S. W. Marine Dr.)2100号路段的"Gables"豪宅,位于温市西南区的Southlands社区,土地面积4.25英亩,居住面积逾一万呎,屋内有21间房,除了有私人高尔夫球场及65呎长泳池外,还有一个小型私人湖泊,以及遥望海湾群岛(Gulf Islands)的无敌海景。

  建于1929年的"Gables"豪宅,前任屋主曾于2014年以1098万元挂牌出售数月,均乏人问津,最后降价百多万元,以950万元成交。

  28个月后,"Gables"豪宅再度挂牌上市,挂牌价达到当时成交价的四倍,比两年前的成交价增加2850万元。

  "Gables"豪宅2016年的政府估价为990.3万元,屋主曾花重金进行整修,今年才刚完工。这间豪宅的屋主,每年向温哥华市府上缴的地税,高达27,843元。

  今年8月,"Gables"豪宅所在的社区,一幢11间房间的豪宅,以1000万元成交。另一间土地面积3.6英亩、居住面积1.2万平方呎的豪宅,今年5月则以850万元成交。

  负责放盘的华裔地产经纪熊冠中透露,"Gables"豪宅是目前本地市场上最大的豪宅。

  如果这宗交易由海外买家拿下,卑诗省府便能收到570万元的海外买家税。

标签: 地产

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