蒙特利尔的公寓真的太多了吗？

所有这些情况都可以表明，蒙特利尔是一个租房者的城市，而且如果条件允许的话，这些租房者一般都喜欢面积更大一些的公寓。另外，更加严格的抵押贷款出借规定，打消了大量的魁北克人的购房热情。通常来讲，相比加拿大其他省份，魁北克人的工资相对较低，但个人所得税却更高。

但是，一项短期调查表明，蒙特利尔公寓项目的数量要远远超过非公寓住房项目的数量。这似乎表明，人们愿意要将余生在钢筋水泥建城的，一层一层、楼上楼下地叠在一起的住房长度过。但是，从各种迹象来看，公寓并非是一种长期的住房解决方案。对那些能够在年轻的时候就可以负担住房购置费用的人来说，公寓经常会是他们的跳板，成为他们建立信用的第一次投资，而且既可以独立居住，而且又可以在升级到面积更大一的房产之前，省下大笔的金钱。

不过，对大部分人来说，实现这样的想法并非是一蹴而就的。随着时间的推移，很多人都可以负担得起购买一套住房的费用，他们或许年纪更大一些，有了更好的工作，或许还有一个或两个孩子，而且也做好了更充分的准备来选择一套住房，将喧嚣的城市生活甩在身后。魁北克建筑师协会（Quebec Order of Architects）主席Nathalie Dion表示，大多数情况下，这些人通常会搬离蒙特利尔。他指出，人们搬离市中心，是因为那里的住房并不适合家庭。

Dion举出了蒙特利尔Griffintown的例子，这个区域现在可以说是公寓项目的一道风景，但是在这里却没有足够的学校、托儿中心、停车场和商店，来为新居民提供服务。因此，Dion说，上面所说的那个问题的实质，并不是蒙特利尔的公寓是否太多，而是蒙特利尔是否有足够的非公寓住房来居住。

Dion说，老实讲，房地产业界也不敢确定会有足够多的非公寓住房。蒙特利尔的社会住房建筑都已老旧，需要重新翻修、改造和扩大，而且也没有足够的住房来适应人口的流动问题或是残障问题。她指出，早先的房地产项目出资人、本地政府、潜在住房买家以及现有居民之间的咨询会议，应该在设定新住房满足居住者何种需求的进程之前，就应该举行，甚至还应该更早。