|
一些华裔地产经纪指出，最近接到买家询问买楼的电话明显较上个月增加，而预期在农历春节除夕(1月27日)前一周，可望迎来不少中国买家在本地睇楼，当中不少有子女在本地求学的中国家长。经纪认为从这波农历春节中国买家来温睇楼，将可看出大温未来楼市前景。  经纪Angelina Lin提到，已有一些迹象显示农历春节前后将迎来新一波中国买家，例如有客户已预约农历前一周的时间睇楼，客户并已从中国汇来资金，还反应可能中国政府对资金汇出的查核严格，令到汇钱的手续费提高不少。 她表示，中国北京等大城市，甚至在河南及江西的城市均被雾霾笼罩，有些本来想多等一些时候再入场买房的客人因此决定提前在大温购买房屋，她认为未来一段时间，因为雾霾问题而决心在本地置产的客人将会增加。 她表示，一般来说，农历除夕前一周，一直到农历初七，将是在中国经商或工作的买家前来温哥华探望妻小，或是拜访朋友的旺季，向来也带旺本地楼市。 地产经纪李昌豪说，与上个月睇楼情况相比，最近睇楼的客人确实增加了，他们认为现在是入场的时间。不过，他们对于比较各个房屋显现出更多耐心，不像去年睇楼时的紧张及焦虑。 他解释，睇楼的人虽然增加了，但并不代表睇楼的人一定会出价，即使出价，也有可能达不到卖方的期望。整体来说，睇楼的客户增加，但买卖双方对于价格仍有差距。 李昌豪指出，农历春节来本地睇楼的中国买家，不一定具有永久居民身分。不过，他们很多有子女在本地求学，甚至有工作，这种情况下，子女可能已取得永久居民资格，若以子女的名义置产，他们将可省去15%的外国买家税。 他感觉中国买家在本地买房仍有需求，只是楼市情况与前有所不同，他们认为有时间可以慢慢挑选。 |
Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2025-1-18 14:17 , Processed in 0.133445 second(s), 23 queries .
