CMHC：全国各地抵押保险费用上涨 昨天起实行

加拿大抵押贷款及房屋公司Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC)在周五(3月17日)宣布，从今天起，全国各地抵押保险费用上涨。

　　CMHC表示，其平均客户将每月支付约5加元。

　　按揭比较网站Ratehub.ca显示，要求购房者的首付低于20%的按揭贷款保险价格在全国各地都不同。例如，哈利法克斯的平均房价为27.9362万加元，购房者将根据CMHC的新保费每月支付4.71加元。一个25年的抵押贷款增加了1,413加元。在温哥华，平均房价上涨到99.5583万加元，新的按揭保险费将每月花费16.35加元，或25年花费4,904加元。

　　在这两个例子中，Ratehub假设购房者分期还款25年，五年期固定抵押贷款利率为2.42％，并且支付最低首付5％的情况下。抵押保险付款也可以作为一次性付款，每月付款。

　　CMHC高级副总裁Steven Mennill在1月表示，“我们不期望更高的保费会对加拿大人购买房屋的能力产生重大影响。”

　　根据CMHC，2016年前9个月的平均保险按揭价值约24.5万加元，平均付款金额约为8％。平均总债务偿还率,也称为总债务与收入比率(衡量每月住房费用与月收入的比率)为25.6％。

　　CMHC建议每月住房费用不超过平均月收入的32％。