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最近，中泰证券首席经济学家李迅雷在客户闭门会上的发言认为，今年房地产还是一副疯狂的局面，他认为，大都市化是中国未来的趋势。我们看到中国经济整体的下行同时，也要看到这个结构性的变化，会带来局部的热点，比如一线城市附近的三四线城市，受到大城市人口和资金外溢因素的影响，房价上涨速度也非常快。  今年中国的底牌是非常明确的，而且底牌是先于博弈对手方亮出的：一个是稳增长，另一个是不发生系统性金融风险——方式就是稳中求进。这些底牌决定了今年政策调整的力度不会太大。 从博弈的角度来说，既然这些底牌被投资人发现了，那么投资人就可能加注，所以今年房地产还是一副疯狂的局面。不过话又说回来，如果你太疯狂的话，政策制定者也难以接受——目标是去杠杆、去库存，如果杠杆没有下降反而增加，政策面就会反击——所以如果今年房价表现太离谱的话，还是会有措施出来。 不过，独立第三方市场化运作的国际金融智库中华元智库却认为，中国楼市和美股是2017年的两个超级泡沫，今年必破其一，该机构认为需要战争来决定。这个春天“两把火”已经让所有中国人不得不面对——北京楼市涨价火爆和东亚火药桶，难怪连《经济学人》杂志也惊呼，北上深的楼市存在着惊人泡沫。 BWCHINEE中文网此前曾报道，美国新任国务卿蒂勒森首访韩国临近38线，警告朝鲜：“对朝鲜的战略忍耐已到尽头，军事行动是一个选项。”并随后访问中国，却说“不冲突不对抗”，这意味着什么呢？ 那么，美国人为什么非要引爆中国楼市泡沫，脱下中国投资者的最后一条“裤衩”呢？ 因为它也有一个超级泡沫，就是美股大泡沫，从2009年3月的666.79点的低谷以来，美国标准普尔指数已经上涨了260%，远远超过同期GDP的28.76%的增幅。美股总市值已经由2009年最低时的约10万亿美元，如今已经上涨到约26万亿美元。而美股上涨幅度与中国一线楼价上涨幅度基本同步。 |
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