中国买家看上魁北克豪宅

多伦多市上周决定向非居民增收外国买家税，但是，蒙特利尔却不会步多伦多、温哥华的后尘，专家们认为，蒙特利尔从事实上变成了全国对外国买家最为友好的市场，因此这座全国人口第二大城市的房价从今年开始将会出现加速。

Engel & Völkers房地产经纪公司专门负责中国客户的地产经纪William Gong很有信心地断言，2017年，蒙特利尔岛上的房价预计上涨8%到10%。并且这样比例的涨幅将成为未来3到5年的标准涨幅。

2017年第一季度，蒙特利尔地区单户住宅的价格上升5%，蒙特利尔岛则上涨了9%。

魁北克建筑与住宅专业协会（Association des professionnelles de la construction et de l’habitation du Québec，简称APCHQ）的观点也是相同的。APCHQ战略发展及公关副主席William-Francois Simard说，很高兴那些已经采取的措施是省级政府的决定，而非加拿大联邦政府在全国执行。未来几个月，APCHQ将密切监督房地产市场，并且同各级政府保持联系，因为我们不希望蒙特利尔市场也落入过热的境地。

魁省财政部长Carlos Leiteo说，政府正在密切关注市场形势，但是蒙特利尔的情况同温哥华或者多伦多相比有着很大的不同。在那两个城市所观察到的炒买炒卖现象并未出现在蒙特利尔。我们只是观察到了一点点迹象，依然在非常合理的比例之内。这种现象在蒙特利尔仍然属于边缘现象，市场并不存在在别的地方所看到的侵略性。省政府也没有就这个问题同蒙特利尔市政府进行交流。给蒙特利尔强加一个同多伦多类似的机制，会给目前的市场带来负面影响。”

大温哥华区： 919 300 $ (1)

大多伦多区： 916 567 $ (2)

大蒙特利尔区：300 000 $ (3)

(1) 平均价格，MLS综合指数，所有住宅类型混合（房屋和公寓）

(2) 平均价格，所有住宅类型混合

(3) 中位价格，单户住宅（独立房屋、两户连排、连排屋）

信息来源：温哥华、多伦多和蒙特利尔地区房地产局