加拿大有很多城市可以买到负担得起的房子,但是那儿找不到好工作。而在大城市,工作机会多,房价却贵上了天。这已经成为加拿大生活的难题。 想找个中间地带吗?既有不错的工作机会,房价又合理。根据蒙特利尔银行(BMO)的劳工市场数据,以及加拿大皇家银行与国家银行的房屋可负担数据,加拿大15个主要大城市中,找工作与买房两者兼具或者最平衡的城市,似乎都集中在省会城市: 第五位:Halifax 失业率:6.1%(去年6.6%) 平均房价: $306,240 劳工市场排名:14/33 住房负担力排名:3/15 很少有人愿意考虑搬去海洋省份,但是这个新斯科舍省的省会城市就业持续增长,同时住房可负担程度在全国排第三位。 第三位(并列):Ottawa 失业率:5.1%(去年6.6%) 平均房价: $435,883 劳工市场排名:2/33 住房负担力排名:10/15 政府工和技术工推动这里的就业市场。去年Ottawa的就业增长了2.9%。该市平均收入水平是全国最高,所以虽然房价不算低,也能负担得起。 第三位(并列):新布伦瑞克省(N.B.)Saint John 失业率:7.9%(去年8.3%) 平均房价: $172,547 劳工市场排名:16/33 住房负担力排名:1/15 这座加拿大最老的城市在就业方面排在中列,但是房价是最低的。这里的就业市场很小,总就业人数仅67,000,但是如果你找到了工作,绝对买得起一大把房子。 第二位:Quebec City 失业率:4.3%(去年5%) 平均房价: $245,000 劳工市场排名:6/33 住房负担力排名:8/15 如果选择住在这个城市,最好提高一下自己的法语水平。好处就是:这里的就业增长率是人口增长率的3倍,失业率低到只有4.3%,而且房价根本不涨。 第一位:Regina 失业率:5.2%(去年4.8%) 平均房价: $316,990 劳工市场排名:9/33 住房负担力排名:3/15 与Ottawa和Quebec City一样,Regina也是政府工作多的城市。该市在油价下跌后已经复苏,去年新增职位1.8%,超过人口增长率。与收入相比,这里的房屋可负担能力也很高。 那么在这个榜单的另一端,就业与可负担住房最差的城市呢: 排名最低的是阿省的埃德蒙顿(Edmonton)和多伦多,但两者的原因并不同。 多伦多主要是由于房价太高,以及就业没有增长。去年多伦多仅新增职位0.3%,而人口增长率是就业增长率的6倍。 Edmonton的房价相对不算高,独立屋平均价格为$439,438元,但是就业环境太差。去年工作职位减少了3.5%,失业率上升至8.3%。这座产油城市要靠油砂矿复苏才能重新振兴。 |
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