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根据加拿大皇家银行(RBC)的最新报告显示，房价大幅上涨的时代即将结束，房市将于明年“软着陆”。 与2016年的疯狂相比，预计2018年的房屋交易量将会下降9%，同时房价也不会有太大起伏。
RBC预测，2018年加拿大的房价平均上涨仅1.2%，2017年预测上涨7.8%，2016年的涨幅为9.6%。 全国和各省的房价涨幅预测：
全国和各省的房屋销量涨幅预测：
数据显示，上一次房价涨跌幅度低于2%是在2009年，当时房价受全球经济危机影响出现小幅下跌（0.7%）。此次，房市冷却很大程度上是由于政府的政策，例如多伦多和温哥华的外国买家税，以及加息等因素。 RBC预测，加拿大央行将在2017年年底，会将目前的基准利率从0.5%上调到1%，到2018年底，利率将会上调至1.5%。 根据RBC预测，2017年魁省房价上涨4.1%，略高于2016年的涨幅3.8%。预计2018年上涨放缓至1.4%。同时，预计2017年魁省房屋成交量上涨5.2%，而2018年则会下跌3.8%。 安省在此次房市放缓中受到的冲击最大，根据预测，2017年安省房价将上涨14%，但2018年仅为1%。2017年和2018年的房屋销量也将下跌5.7%和6.9%。 卑诗省房价同样不会再有两位数百分比的上涨，预计2017年的房价涨幅为2.3%，2018年为1.5%，不能与2016年的18%相比。 根据预测，纽芬兰和拉布拉多省是加拿大唯一房价下跌的省份，预测跌3.4%。
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