众所周知,在加拿大买卖房屋,给地产经纪的佣金通常是由卖家支付的。然而,在温哥华的一名女子却遭到了一名地产经纪的欺骗,在自己买了一套价值$24.3万元的公寓之后,竟然被地产经纪要求支付2万元的佣金! 据新闻报道,这名受害女子名叫Navjib Lalli。今年早些时候,她在三角洲市购买了一套公寓,价格24.3万加元。而这笔交易的地产经纪名叫Ismail Jinnah,经由Lalli的同事推荐给Lalli。 受害女子Lalli称,在交易开始的时候,Jinnah要求她给自己转账2万加元,她以为这是房屋的首付款,就毫不犹豫的照做了,但没想到,这2万元却被变成了买家付给经纪的酬金。 不识英文单词遭遇欺骗 据了解,在这之前,该地产经纪Jinnah曾让Lalli签署了一个叫做“经纪酬金(remuneration document)”的文件,然而,由于Lalli并不认识“remuneration”这个单词,但按照常识她推测是“首付”的意思,于是,心里没怎么多想的她就在这个文件上签了字。 然而,“remuneration”这个单词的意思实际上却是“酬劳”。发现自己被经纪收取了巨额佣金后,Lalli打算将这2万加元要回。Lalli称:如果他一开始就告诉我,从他那里买房,我需要给他2万的佣金,那我根本不会买那套公寓。” 巨额佣金引行业争议 根据当地地产行业的惯例,一座24.3万元的房屋,佣金大约是4700加元,然而,这位经纪却向买家收取了高达2万加元的佣金,这引起了不少人震惊和不可思议。 有其他地产经纪表示,“竟然收取了这么高的佣金,太荒诞了。”而大多数的地产经纪都说,他们从不向买家收取佣金,除非是在卖家只出1%佣金的时候,才向买方也收取小额佣金作为补贴。通常情况下,收取2万元佣金意味着卖出去的房产价值150万元。 |
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