租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

严禁地产经纪吃了卖家吃买家:将重罚

发布时间: 2017-10-6 13:52| 查看: 3206| 评论: 0|来自: 加国无忧


安省消费者服务厅厅长Tracy MacCharles昨天称,安省政府正在加强立法,力图解决房地产交易中的“利益冲突”情形,也就是一名经纪通吃买卖双方的局面。解决的方法就是不允许地产经纪同时做买卖双方的代理,违规者罚款将加倍。由2002年版的“房地产经纪法”中规定的对个人最高罚款2.5万提高到现在的最高罚款5万元,对公司违规最高罚款提高到10万,今年年底起实行。


在房地产交易过程中,地产经纪同时做买卖双方代理的情形并不少见。

据CBC报道,记者曾假扮买房者在大多伦多地区暗访了10个地产经纪,他们中多数去年有20%的交易是双重代理。当假扮买家的记者试图通过经纪购买他们代理出售的房屋时,10个经纪中有6人承诺,如果他代表买卖双方,会将出价的机密信息泄露给自己的客户,以便在竞价大战中获得优势。记者发现,为了促成交易,这些经纪往往违反行规,私下透露交易信息给自己的买家,有利于其出价,而对其他的潜在买家不利。

但是由于交易中出价都是保密的,所以很难被发现。

多伦多从业25年的地产经纪Josie Stern在接受采访时说,“这种违规行为到处都有。”通过双重代理,一名经纪可以赚取双份佣金,按多伦多目前的平均房价,一宗交易约有4万元。

所谓“双重代理”交易(double-ended deals),即同一名地产经纪,同时代表买家和卖家。

Tracy MacCharles说,省府在行业咨询中了解到,一些经纪为了自己的好处而代表买卖双方。有些情况下,由经纪们操纵,进行价格战,目的是独享佣金,不必和其他人分。她说﹕我们希望这种情形不再发生,我们努力保护消费者,让消费者有更多的选择。

安省房地产委员会(RECO)随后发表声明说,对Tracy MacCharles就安省对房地产法规的修改提出的声明感到高兴并不是支持,期待与安省政府和所有其他利益攸关方合作,制定和实施这些新规则的下一步措施,以确保加强消费者保护。
标签: 地产经纪

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
微软AI战略面临最大挑战竟是它
微软AI战略面临最大挑战竟是它
随着人工智能(AI)技术的飞速发展,微软正全力推进其 AI 战略,Windows 11 Copilot+
11种“解冻肉品”错误方法 赶时间可以这么做
11种“解冻肉品”错误方法 赶时间可以这么做
烹煮冷冻肉是不可避免的,但无论是牛肉、猪肉还是鸡肉,冷藏和解冻的方式除了会影响肉
华人回国客机5000英尺高空出事,机长紧急呼救
华人回国客机5000英尺高空出事,机长紧急呼救
太恐怖了!国泰航空(Cathay Pacific)一架飞往香港的航班在起飞仅几分钟后,因机舱突
留学生暴减43%!加拿大知名高校宣布暂停49个课程!
留学生暴减43%!加拿大知名高校宣布暂停49个课程!
由于联邦政府对留学签证的限制,多伦多百年理工学院(Centennial College)宣布暂停49
魁省奶农:美国加税会带来毁灭性打击
魁省奶农:美国加税会带来毁灭性打击
随着关税威胁的逼近,加拿大奶农们担心自己的行业可能会在高风险的贸易谈判中失利。“
30年来最高涨幅 魁省2025年租金会更贵
30年来最高涨幅 魁省2025年租金会更贵
魁北克省租赁委员会 (TAL) 周二批准租金的最高涨幅为 5.9%,这是过去 30 年来最大的单
土耳其滑雪中心酒店火灾事故死亡人数升至76人
土耳其滑雪中心酒店火灾事故死亡人数升至76人
土耳其内政部21日说,土耳其滑雪中心酒店火灾事故死亡人数已升至76人。近 270 名消防
索要千万逼死前夫,翟欣欣案一审庭审结束
索要千万逼死前夫,翟欣欣案一审庭审结束
1月21日中午,经过3个多小时的审理,翟欣欣涉嫌敲诈勒索案在北京市海淀区人民法院山后
马斯克最有可能买下TikTok半数股权?原因被曝
马斯克最有可能买下TikTok半数股权?原因被曝
根据美国参议院去年4月通过的法案,除非TikTok从中资母公司字节跳动(ByteDance)剥离
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2025-1-21 23:56 , Processed in 0.125152 second(s), 24 queries .