租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

哭还是笑?新规让10万人拿不到房贷

发布时间: 2017-12-6 15:20| 查看: 2979| 评论: 0|原作者: 方华|来自: RCI


从2018年1月份开始,想购买房屋但首付不超过20%的加拿大人必须通过“房贷压力测试”,这是加拿大联邦金融监管机构为降低贷款风险而在今年10月份出台的一项新措施。


一些加拿大人在抓紧时间抢在2017年年底之前签订购房合同。

自2008年以来,这已经是加拿大第八次试图收紧房贷政策,避免房地产市场过热。

这一压力测试出台的原因还有,随着经济的总体好转,加拿大银行可能会开始进入利率不断上升的轨道。

据加拿大广播公司记者埃文斯Pete Evans报道,加拿大房贷专业人士协会星期二发表报告说,这一房贷新政会让十万准备购房的加拿大人无法购买他们想要的房子,因为他们通不过房贷申请压力测试、拿不到房贷。

这些人当中会有大约5、6万人可能通过其他渠道找到房贷、或是选择购买较低价格的房子,但依然有4、5万人会完全失去买房子的资格和能力。

统计数字显示,加拿大全国一年成交的房屋买卖总数是70万。

目前,加拿大平均房贷利率是2.96%

一些加拿大房地产市场专家认为,联邦政府要求在现行市场房贷利率基础上加两个百分点进行压力测试,这是用5年后可能出现的利率环境来衡量现在房贷申请者的支付能力,这很有些片面,没有考虑到5年内房贷申请者收入会增加的可能性;所以合理的压力测试标准应该是在目前商业银行房贷利率基础上加0.75个百分点,而不是联邦政府要求的加2个百分点。

专家们的测算是,压力测试再加上加拿大中央银行已经上调利息率0.75个百分点,这两个措施已经给加拿大房地产市场带来12%到15%的负面影响。

一些加拿大房地产市场专家担心,这种一刀切的压力测试标准会给加拿大大城市之外的中小城市房地产市场带来沉重的打击,而房地产市场如果衰退会对加拿大经济带来严重的负面影响。
标签: 房贷

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
当地时间10月31日,加拿大总理贾斯廷·杜鲁多在社交媒体上分享了他为今年的万圣节所做
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
明天(11月3日)凌晨2点,加拿大夏令时结束,冬令时将正式开始,这也意味着今天晚上可
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
美国快餐连锁店Wendy’s(温迪汉堡)本周宣布,将在未来几个月内关闭140家餐厅。该公
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
加拿大央行周五(1日)开始支付服务提供商的注册,作为将其纳入监管并促进安全可靠的
魁省交通事故 1人情况危急
魁省交通事故 1人情况危急
今天周六清晨在魁北克 Sept-Îles 的 Laure 大道上发生了一起道路事故,导致一人重伤
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔大都会区的公共交通用户昨天周五经历了艰难的一天,REM(大都会快速交通网络
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
美式卖场好市多(Costco)的商品主打量多且价格实惠,时不时还会推出折扣优惠,在全球
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
据英国《每日邮报》当地时间10月30日独家报道,53岁的贝阿特丽斯·库尔(Beatrice Keu
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
在公开了新恋情之后,梅琳达·弗伦奇·盖茨似乎迫不及待地想让更多的人知道她正沉醉于
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-2 13:37 , Processed in 0.131168 second(s), 23 queries .