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本拿比一位女屋主去世后，她价值169万的房屋还有车子及其他财产竟然全部被该屋主的男园丁“拿走”。现在，BC高等法院却表示，UBC将有权“拿回”这些财产。 这究竟是怎么回事? 1998年，一位名叫大卫(David Yukio Ohori)的男子成为本拿比女居民玛丽(Mary Ann Gordon)的园丁。后来，大卫和他的妻子莫妮卡成为了玛丽的好朋友。 2000年的时候，玛丽签署了一份遗嘱，她告诉她的律师，希望将自己大部分的遗产都捐献给UBC。玛丽曾深受一种眼疾困扰，她想将这笔钱捐给UBC做相关研究。 她随后多次修改遗嘱。 起初，玛丽把大卫和邻居作为自己遗嘱的共同执行人，并给他们各2万5000元。 但随后，大卫夫妇和玛丽越走越近。2008年秋天玛丽受伤时，大卫一家每天都到医院去看玛丽。
大卫说，就在玛丽住院期间，她不止一次对他们夫妇俩说，要将房子送给大卫夫妇。 大卫于是找到玛丽的律师，要求修改遗嘱，但是玛丽当时的律师卡洛斯(Carlos Berardino)表示，他和玛丽打了电话谈了，玛丽对自己的意愿“感到困惑，不清楚”，卡洛斯认为，在这样的精神状况下，玛丽不足以修改遗嘱。 之后，大卫又一次找到了卡洛斯，说玛丽要改遗嘱。这一回，卡洛斯亲自与玛丽面谈，他发现：玛丽对自己名下究竟有多少房产并不清楚。她还说了一句：“给大卫的 5万元是‘非常可观’(an awful lot of money)的一笔钱。”卡洛斯由此再次断定，玛丽的精神状况仍不足以修改遗嘱。 几次想改遗嘱不成，大卫于是自己找了一位律师，要将玛丽在本拿比的那套当时价值87万元的房子，以1元的价格转给大卫。 卡洛斯由此再次找到玛丽，他依然断定她没有能力完成物业转换。
事件生变发生在卡洛斯退休后。 大卫将玛丽的律师换成了米勒(Stephen Miller)，而这位由大卫推荐的律师的结论是：玛丽清楚自己的财产有哪些，她有足够的精神能力修改遗嘱。 根据米勒的一份手写的笔记，她说玛丽“非常清楚，希望把自己的房子给大卫和莫妮卡”。 在这位米勒律师的操作下，物业转换顺利完成了。大卫后来还从玛丽的账户里取了3万9000元来修缮房子。 除了房子，大卫还在玛丽死之前就得到了她的车以及她银行账户里的9万元。不仅如此，他还拿了玛丽的投资理财免税账户TFSA里面的3万5000元。 在通常的情况下，如果立嘱人在遗产转移过程中出现神志不清、其精神能力受质疑的情况，执行人应该像法院提出起诉，要求受益人还回来。 而这个案件中，遗产的执行人和受益人都是大卫，他总不可能去起诉自己。所以，最后法院裁决，UBC有权成为遗嘱执行人，通过法院让大卫归还遗产。 如果UBC最后执行成功了，则将共收回玛丽所有的近200万的遗产。
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