大蒙特利尔房地产局(GMREB)刚发布了大蒙特利尔2018年3月住宅房地产市场最新统计数据。 3月的住宅销售量与去年同期相比增加6%,达到5,656套,这是蒙特利尔第连续三十七个月的增长,也是八年来最好的一个三月。 按区域销售 蒙特利尔CMA六个主要区域中的四个在三月份的住宅销售量增长:南海岸(+ 10%),Laval (+ 9%),蒙特利尔岛(+7%)和北岸(+ 6%)。 相比之下,Vaudreuil-Soulanges(-10%)和Saint-Jean-sur-Richelieu(-9%)的销售额下降。 按物业类别销售 尽管独立住宅的销售保持不变,但Plex(2至5套住宅)的销售增长了3%,创下自2010年以来的最佳月份。 然而,就像前几个月一样,公寓在3月份再次以强劲的销售增长率19%成为焦点,南岸尤其突出,其公寓销售额增长了37%。 “蒙特利尔地区的公寓转售市场正在蓬勃发展,”GMREB董事会主席Mathieu Cousineau表示,”我们不仅在3月份的交易数量中创下纪录,而且这也是连续第11个月的公寓销售增长超过10%。“ 价格 3月份,蒙特利尔CMA的独立住宅价格中位数为311400元,比去年3月上涨5%。 公寓的中间价格保持不变,其中一半的公寓售价超过24万元。 Plex的涨幅最大,上涨了9%,达到495,000元。 待售物业数量 3月份,Centris®系统中有26,395个活跃的住宅房源上市,与去年同期相比下降了16%。 |
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