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过去三年，蒙特利尔的房地产市场销售额每个月都在上升，而房源则在逐渐下降，那么蒙特利尔的房价能否涨到多伦多或温哥华那么高呢？
蒙特利尔Gazette商业记者Jacob Serebrin将蒙特利尔的房地产未来与温哥华和多伦多的房地产的现有情况进行了比较。 他说：我们不要忘记，与加拿大其他城市相比，蒙特利尔是一个独特的地区。 Serbrin列出了5个理由，蒙特利尔的房地产永远都赶不上多伦多和温哥华 1.房地产市场的增长受经济驱动。 随着失业率下降，工资上涨，消费者信心上升，更多的人购买房屋，但在外国买家方面，蒙特利尔市场仅占2%，每年也就几百人而已。 2.房价不会每个月都增长。 数据显示蒙特利尔地区房价上涨并不明显，甚至一些地区还出现下跌情况。 3.公寓数量上涨迅速。 多伦多一些类型房屋价格出现下跌，但公寓价格依然上涨15%，蒙特利尔则仅上涨2%左右，因为公寓数量在不断上涨，目前新公寓1900个单位，二手公寓市场6000个单位。 4.低利率时代结束，贷款收紧 低利率结束，而高房价意味着买房面对更高的债务，购房压力增大。 5.蒙特利尔是一个不同的市场。 与多伦多和温哥华相比，蒙特利尔经济依然落后，租房率是加拿大大都市地区最高，为35%，比多伦多高出10%，比温哥华高出近10%。
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