租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

尽管房市变冷 休闲度假屋逆市涨价异常火爆

发布时间: 2018-6-6 12:02| 查看: 2566| 评论: 0|来自: 加国无忧

近一年来加拿大房屋销量及房价齐齐下滑,房市已经出现冷却迹象,但加拿大的休闲度假屋市场仍然异常红火。根据皇家地产(Royal LePage)的最新调查,估计今年夏天度假屋市场畅旺,交易和房价均可能双双升高。


皇家地产的报告称,估计到今年9月份,加拿大休闲度假屋平均价格会涨5.8%,即从去年夏季的$442,239涨至$467,764。

推动度假屋价格上涨的两大买家群分别为进入退休年龄的婴儿潮一代,再是年龄在36-51岁的所谓X一代(Gen-Xers)。前者主要是为了购买退休屋,而后者正处于年富力强的时期,他们希望买第二套物业养育后代。

皇家地产的总裁 Phil Soper评论说,当加拿大房市变冷,尤其大都会地区诸如温哥华和多伦多房屋销量和房价下滑之时,度假屋市场需求很旺,最主要原因是受到本国强劲经济的带动。

Soper此言不虚,就在皇家地产发布最新报告之前,多伦多地产局和大温地产局分别发布5月份月报,GTA地区房屋销量比一年前下滑22%,而大温地区则下跌35%。

安省涨幅最大

如果分省区来看,全国以安省的涨幅最大,高达9.4%,均价将涨至 $535,885;阿省其次,一年涨幅也可能达到8.2%,均价涨至$770,100。

休闲度假屋均价下降的省区包括大西洋省份,平均跌幅或达8.1%,均价会跌至$228,754;而BC省的跌幅也有3%,均价会跌至$531,333。

皇家地产的报告分析说,从全国来看,大西洋省份本来房屋负担就比较轻,房价也不高,因此不少买家出低价买旧屋,然后推到重建自己的梦之屋,维持该地区度假屋的低价。

传统上BC省一直是度假屋交易活跃的地区,但该省今年2月宣布开征投机税,导致不少业主出售自住住宅以外的度假屋以避税,令度假屋售价下滑。


阿省居民也一直热衷购买BC的度假屋,但现在更多买家宁愿在自己省内买屋,尤其是旅游胜地Canmore以及落基山的一些度假村社区,导致该省的度假屋价格上涨。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
三名涉嫌在安省杀害一名蒙特利尔青少年被通缉
三名涉嫌在安省杀害一名蒙特利尔青少年被通缉
一蒙特利尔青少年在安省的一起车辆盗窃过程中被一名同伙刺死,嫌犯之一Katherine Berg
一蒙特利尔男孩今晚被卡车撞到 生命危殆
一蒙特利尔男孩今晚被卡车撞到 生命危殆
蒙特利尔,一名10岁的男孩在今天(周一)晚上于Bernard Street和Parc Avenue的交叉路
美国总统是谁何时揭晓?1张图看各州开票时程
美国总统是谁何时揭晓?1张图看各州开票时程
在11月5日选举日,各州的投票结束时间依时区和当地规定略有不同。大部分州的投票时间
省钱又抗发炎 营养师推荐这6种冷冻蔬菜
省钱又抗发炎 营养师推荐这6种冷冻蔬菜
炎症是众所关注的健康问题,营养师安赛尔(Karen Ansel)表示,虽然有些发炎是正常且
加拿大人可通过单一渠道投诉银行,最高获赔$35万
加拿大人可通过单一渠道投诉银行,最高获赔$35万
据CTV News等报道,从11月1日起,加拿大各大银行在处理无法解决的客户投诉时,将需要
妹子吐槽丝芙兰大促是"骗局": 以后再也不买了!
妹子吐槽丝芙兰大促是"骗局": 以后再也不买了!
最近,TikTok上的一条视频爆红,称丝芙兰的优惠促销活动并不像看上去那么划算。TikTok
加拿大Rogers、Bell被曝多收费! 大批华人中招!
加拿大Rogers、Bell被曝多收费! 大批华人中招!
华人们快查账单!加拿大三大电信商Rogers、Bell和Telus最近摊上事了,大批客户愤怒表
魁省警察协会正在关注警员心理健康问题
魁省警察协会正在关注警员心理健康问题
魁北克省警察协会 (ADPQ) 正在为全省所有警员设立心理健康计划。ADPQ 将在未来几个月
为冬季风暴做准备 魁省Hydro-Québec正在修树
为冬季风暴做准备 魁省Hydro-Québec正在修树
魁北克省 Hydro-Québec 正在修剪和砍伐 Beaconsfield 的树木,以降低冬季风暴期间电
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-5 01:37 , Processed in 0.136676 second(s), 23 queries .