Paul Cardinal对于这种竞买现象并未过度担心,他相信下一次加息将会温和地限制住买家们在买房时的竞争。而卖家方面,经济学家则认为他们将会适应,并且开出更高的价格。目前,有些人要价较低是为了营造出一种热情。对于他们来说,这是一种销售策略。 在魁省,并非只有蒙特利尔出现这种现象。在许多大都会地区(RMR)都观察到了这种竞买现象。尤其是魁北克城(竞买比例为5.8%)、Sherbrooke(4.6%)和三河市(5.5%),竞买目标主要是Plex投资房。而Gatineau地区,则主要是独立房屋受到这种现象的影响(7.2%)。 房地产市场的压力增加令蒙特利尔的物业价格平均上涨了5%。尽管如此,蒙特利尔的房价相比其它加拿大大城市依然相对低廉。Paul Cardinal观察到,相比蒙特利尔,多伦多房价要高出2.3倍,温哥华则高出2.8倍。而这两个大城市的经济状况目前依然良好。 |
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