租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

地产经纪也失手 楼花买早了贬值10万后悔不及

发布时间: 2018-7-30 13:17| 查看: 2603| 评论: 1|来自: 加国无忧


Sapna Singh和她的未婚夫Abid Mirza于2017年2月在多伦多北面的巴里(Barrie)以$639,900的价格预订一幢独立屋的楼花,现在他们后悔莫及,因为该地区类似的楼花现在已经降价$100,000。也就是说,一年多一点的时间,他们就要白白损失10万元,心里很是不甘。


(网络图片,图文无关)

Singh对多伦多星报表示,她本人曾经做过房地产方面的记者,后来转行当地产经纪,想不到自己也会误判形势,以致于现在陷入进退两难的境地。

更让她焦心的是,这家开发商Colony Park Homes做事拖拉,一再推迟完工与交接日期,先后推迟了三次:最初信誓旦旦地保证在2017年9月11日交房,后来宣布延至2018年4月10日;现在又推迟到今年8月8日。

她说和未婚夫都29了,房子的交接日一再推迟,迫使他们推迟婚期,现在不得不仍然和父母同住,一个住在旺市,一个则住在宾顿。原想在巴里共筑爱巢,现在看起来竟然像是噩梦一场。

巴里地区地产经纪协会主席Geoff Halford表示,虽然巴里与多伦多有一段距离,但2016和2017年的房市之火也延烧到这里,当时在巴里的投资者、买房者特别多,争抢offer的情况也是屡见不鲜。

在2016年5月,巴里单户家庭住宅(包括独立屋,半独立屋和镇屋)的平均价格为$370,108,但一年之后即2017年5月就上涨到$499,511。

Halford说,与GTA地区一样,自从省府推出地产新政之后,巴里的房屋销量和房价持续下降。今年6月份的数据显示,巴里地区的房屋销量比一年前降了28%,房价也跌了4.5%,实际上现在巴里的房市已基本回归正常。

他说他对这对未婚夫妻的境况很理解,因为他们是在房价处于最高峰时买楼花,因此市场下行之后,就把他们置于困境,感觉很是不爽。其实反过来一想,如果他们买楼花之后房价仍然走高,那他们可能多赚10万,那就不会有任何抱怨了,他们可能睡了都笑醒呢!

由于房市变化,这对未婚夫妻所遭遇的情况并非个别。比如多伦多东面Whitby的一对夫妇Poei 和Fisher,他们2017年1月在当地一个开发新区(Queens Common community)买下楼花,买的是一期工程的物业。但这个新区今年开建第二期工程时,几乎一模一样的独立屋或镇屋,第二期一套房的价格竟然比他们那一期少了$75,000!

更可气的是,不仅他们的一期连影儿都没有,所谓的工地仍然是烂泥一片,地基也没有打好,连任何建筑材料也没有见到,那就更不谈所谓的二期了。见到此情此景,这对夫妻气不打一处来:房子连个影儿都没有,但价格竟然差了这么多!早知如此,也不会匆匆忙忙地付定金什么的,这一下就损失了近$8万,不想还好,想一想肠子都悔青了!

多伦多的地产分析师John Pasalis表示,由于多伦多地区房市泡沫破裂,类似上述两对夫妻的情况比比皆是。他的调查发现,房市变冷之后,多伦多地区988名买家在短短5个月内共损失$1.36亿。
标签: 房地产
发表评论

最新评论

引用 vivendaprevel 2021-4-16 23:32
现在又升回去了,长期持有做价值投资基本不会亏,当年买Prevel在Griffintown公寓的,赚的都翻番了。现在QG河畔公寓一出,过几年还得涨。

查看全部评论(1)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
蒙特利尔南岸野味黑市 鹿肉$1.5/磅
蒙特利尔南岸野味黑市 鹿肉$1.5/磅
位于蒙特利尔南岸Kahnawake社区的屠宰店Wild Bush Cuts,因通过社交媒体出售鹿肉和驼
苹果店“零元购”!Lululemon、Nike刚被抢过,便衣天天猫捉老鼠 ...
苹果店“零元购”!Lululemon、Nike刚被抢过,便衣天
一名博主在社交媒体平台发布了自己亲眼目睹列治文Richmond Centre下午两点半左右发生
加国养老金计划报告出炉 大麻烦还在
加国养老金计划报告出炉 大麻烦还在
(加西网综合)加拿大养老金C计划CPP报告出炉,但一个最大的问题仍未解决。一直闹着要退
孩子穿T恤严寒中回家 加国妈妈怒了
孩子穿T恤严寒中回家 加国妈妈怒了
新不伦瑞克省的一名妈妈看到自己的儿子竟穿着单薄的T恤在寒冷中回家。据CBC报道,圣约
联邦裁员潮! 加拿大政府这类雇员一年被裁25%, 预算大幅削减
联邦裁员潮! 加拿大政府这类雇员一年被裁25%, 预算大
近期,加拿大联邦公共服务领域公布了一系列最新动态,从公共服务人员数量下降、生产力
来自魁省议员不承认法语衰落
来自魁省议员不承认法语衰落
新任加拿大官方语言部长来自Outremont的议员Rachel Bendayan 起初拒绝承认魁北克法语
两英国男子把到加拿大犯罪当「度假」 遭驱逐竟兴高采烈!
两英国男子把到加拿大犯罪当「度假」 遭驱逐竟兴高采
两名把到加拿大犯罪当作度假的英国男子,被法官命令强制缩短行程「滚回家」,并且不准
航班取消延误旅客遭殃 联邦拟立新法例逼航空公司负责
航班取消延误旅客遭殃 联邦拟立新法例逼航空公司负责
加拿大联邦政府提出新规,拟要求航空公司在航班因「特殊情况」取消或延误时,仍需履行
多数加拿大人希望提前大选!杜鲁多支持率创新低
多数加拿大人希望提前大选!杜鲁多支持率创新低
在方慧兰(Chrystia Freeland)退出联邦内阁后,自由党政府正面临政治动荡,一项新的I
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-12-22 04:31 , Processed in 0.129882 second(s), 23 queries .