|
据Huffpost报道，竞争局最近对多伦多房地产委员会（TREB）的胜利对加拿大购房者来说影响深远，不啻于开启了一个新时代。
最高法院决定不听取TREB对下级法院裁决的上诉，实际上是支持竞争局，并要求TREB发布一系列关于房屋的数据，这些数据一直被地产局藏着掖着，包括房屋售价。 该裁决预计将在全国范围内产生影响。毕竟，最高法院不审理案件的决定意味着下级法院的判决就是标准，而且由于竞争局是联邦的，所以它肯定希望看到全国其他省的房地产委员会也与公众分享更多数据。 但是，自最高法院宣布立场以来一周多一点的时间里，很明显，公布房屋数据进展缓慢。虽然一些网站已经提供增强版的多伦多住房数据，但全国各地的房地产委员会并没有真正跟进。 根据Prince George Citizen的一份报告，卑诗省的房地产经纪人仍被禁止提供数据，而地产局的负责人尚未决定是否允许发布这些数据。已经有一些网站无视房地产委员会而直接公布数据。 令人最震惊的是，加拿大房地产行业已经明确表示：与地球上几乎所有其他行业不同，它无意以21世纪的方式思考，也不打算通过使用大数据来改善消费者体验。 最高法院裁决以来，TREB在自己的陈述中已经明确表示将遵守法院的意思，但能不公布的一概不公布。据报道，TREB告诉其成员，数据不能以任何方式“截取、挖掘、出售、转售、许可、重组或货币化，包括不能出售衍生产品或营销报告”。 换句话说，地产局打算继续阻止房地产企业和网站进行任何类型的数据分析或与数字汇总。 “几十年来，加拿大的房地产委员会数据丰富但缺乏洞察力。为了董事会成员的利益，TREB持有的大量信息不能进行数据挖掘，”Haider和Moranis 写道。 TREB和其他房地产局是想要继续控制话语权。地产局每月发布销售和价格统计，均使用MLS数据。如果其他任何人要处理这些数据并发现不同的趋势，那TREB将不再是唯一的权威声音。以前买家和卖家要知道市场行情就必须从TREB这一渠道获得。 许多购房者和业主将房屋销售和价格数据视为公共信息——毕竟，您需要这类信息来做出有关购房的明智决策。 但事实上，MLS数据是房地产局的财产，他们打算利用它为自己牟利，而不是为购房者考虑。 加拿大的房地产局还停留在石器时代，撒泼耍赖，摆出一副死猪不怕开水烫的架势。 |
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2024-12-21 20:32 , Processed in 0.135688 second(s), 23 queries .
