租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

8月多伦多房屋销量及房价双双回升 独立屋最抢眼

发布时间: 2018-9-6 14:32| 查看: 1859| 评论: 0|来自: 加国无忧


根据多伦多地产局(TREB)今天发布的月报,今年8月份,GTA地区有6,839套各类房屋成交,销量比一年前升8.5%,这是继6月和7月之后连续第3个月的回升,其中7月份的升幅更达18.6%。而在今年5月份,GTA地区房屋销量一度比一年前大跌22.2%。


TREB的月报称,在8月份成交的各类房屋中,平均售价为$765,270,比去年8月的$730,969上升4.7%。

TREB在新闻稿中称,经过季节调整之后,8月的房屋销量比7月增2%,但房价则比7月下跌0.2%。

独立屋销量及房价齐齐上升

根据TREB的月报,GTA地区8月份独立屋销量上升最为明显,按年增幅为17.7%,905地区增幅19.2%,高于416地区的12.3%;其次为镇屋,GTA地区增幅为5.6%,其中416地区下滑4.7%,而905地区则增8.5%。

在各类房屋中,GTA地区独立屋平均售价为$977,187,比去年同期上升1.2%,其中416地区的均价为1,244,275,比去年同期上涨4.9%,而905地区的均价则为$907,780,比去年同期下跌0.3%。

GTA地区一度火爆的condo市场,在8月份表现出明显的地区差异,416地区销量跌5.6%,但905地区则大升18.6%。但condo的平均售价升至$541,106,416和905地区的升幅各为 8.3%和5.9%。

买家纷纷入市 但房屋存量仍然偏紧

TREB的主席Garry Bhaura在新闻稿中表示,刚刚发布的数据令人鼓舞,看起来多伦多地区的买家已经适应了各级政府所实施的政策变化,特别是安省的海外买家税以及联邦的按揭新规和压力测试等,他们在度过心理适应期之后,已经纷纷返回市场,令GTA的房市出现回暖迹象。

TREB市场分析部主任Jason Mercer则表示,对市场交易而言,买家纷纷入市是好事,但GTA地区的房屋存量仍然有限。8月份新上市的房屋只有12,166套,比一年前的11,481 只是略有增加。

从整个GTA地区的情况来看,销量的按年增长率快于存量的年增长率,导致物业供应偏紧,不少社区的房屋供应量很是有限。而在今年下半年及明年,购房需求只会有增无减,这样就对买家很不利。
标签: 房地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
当地时间10月31日,加拿大总理贾斯廷·杜鲁多在社交媒体上分享了他为今年的万圣节所做
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
明天(11月3日)凌晨2点,加拿大夏令时结束,冬令时将正式开始,这也意味着今天晚上可
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
美国快餐连锁店Wendy’s(温迪汉堡)本周宣布,将在未来几个月内关闭140家餐厅。该公
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
加拿大央行周五(1日)开始支付服务提供商的注册,作为将其纳入监管并促进安全可靠的
魁省交通事故 1人情况危急
魁省交通事故 1人情况危急
今天周六清晨在魁北克 Sept-Îles 的 Laure 大道上发生了一起道路事故,导致一人重伤
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔大都会区的公共交通用户昨天周五经历了艰难的一天,REM(大都会快速交通网络
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
美式卖场好市多(Costco)的商品主打量多且价格实惠,时不时还会推出折扣优惠,在全球
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
据英国《每日邮报》当地时间10月30日独家报道,53岁的贝阿特丽斯·库尔(Beatrice Keu
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
在公开了新恋情之后,梅琳达·弗伦奇·盖茨似乎迫不及待地想让更多的人知道她正沉醉于
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-2 11:39 , Processed in 0.120856 second(s), 23 queries .