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温哥华最狠打房市长:要对楼市痛下杀手

发布时间: 2018-10-23 18:20| 查看: 3043| 评论: 1|来自: 温村那些事儿


紧张而充满悬念的温哥华市选终于落下帷幕,独立市长候选人肯尼迪‧斯图尔特(Kennedy Stewart)以不到1000票的微弱优势击败排名第二的华裔竞争对手沈观健(Ken Sim),登上第40届温哥华市长的宝座。


周六(20日)晚上,从点票开始,斯图尔特和无党派协会NPA市长候选人沈观健的票数就一直不相上下,沈观健还曾一度领先,胶着的状态一直持续到最后。

“我们从没见过这么接近、这么激烈的温哥华市长竞争!”在当晚的直播现场,CTV的主持人也忍不住这样惊呼。

21日凌晨45分左右,点票终于结束,斯图尔特以984票之差险胜沈观建,成为温哥华近30年来首位独立市长。

沈观健虽败犹荣,成为温哥华史上距离市长宝座最近的一位华裔。

未来4年,斯图尔特和他领导的市议会,将共同决定温哥华的发展。而华人最为关注的焦点,毫无疑问还是住房和教育问题。按照斯图尔特此前的政纲,他计划大兴土木,与此同时还要将房屋空置税税率(Empty Home Tax)提高至目前的三倍,并确保让外国人不能购买温哥华33%-50%的新建房屋。

斯图尔特的官方政纲承诺称,执政后将在未来十年使温哥华新增8.5万套住房,其中包括2.5万套可负担性租赁房、2.5万套商品租赁房,以及3.5万套新公寓、城市屋和后巷屋。这些住房将主要针对年收入在8万元以下的家庭,为首次购房者提供更多机会。

对于新市长这个雄心勃勃的计划,有分析人士表示,目前温哥华平均每年仅新增4600套住房,现在10年内要新建8.5万套住房,根本不可能。

此外,斯图尔特还承诺将成立维护租客权益的办公室,进一步保障租客权益。

减少官僚程序,加速市府对开发许可的审批。

有分析指出,在市长候选人中,斯图尔特对高房价的打击手段是最狠的,他放言市府必须对温哥华的炽热炒风下更猛的药,保护本地房屋市场免受国际炒家及外国资金所害。他说,房子是用来住人的,而不是任凭空置用于炒卖。

要对楼市痛下杀手的决心,很可能和斯图尔特本人的经历有关。

斯图尔特出生于1966年,青年时代正处于加拿大历史上抵押贷款利率飙升的动荡时期。他的父亲曾在那段时间失业、破产,失去了一切 。惨痛的经历深深地影响了他对世界的看法。

1989年,斯图尔特怀揣100加元来到温哥华。 他曾经当过印刷厂工人,也曾搬过啤酒,对底层生活的艰辛深有体会。

1995年,斯图尔特获得西蒙菲莎大学(SFU)政治学硕士学位,随后又获得英国伦敦经济学院博士学位,并在2002年受聘成为SFU终身教授,为政府和联合国提供有关城市和住房的建议,他主张高密度住宅,对温哥华的城市规划和地产市场可以说都是相当熟悉。

2011年,斯图尔特以联邦新民主党(NDP)成员的身份踏入政坛,先后在大温本拿比-道格拉斯(Burnaby—Douglas)选区和南本拿比选区(Burnaby South)胜选为国会议员。

今年5月,斯图尔特在宣布参选温哥华市长时就表示,他在温哥华没有自己的房子,与妻子在温哥华市中心一处高层公寓里已经租住了3年。

在谈到温哥华面对的议题时,斯图尔特最先提到的就是房屋问题。他表示,自己“和其他每个人一样”,在温哥华市中心承担着高昂的租金,因此自己的施政核心理念便是兴建可负担性住房、保护环境,以及结束市内的毒品危机。

“每个人都知道温哥华正处在住房危机当中。”他说,“对许多人来说,不仅拥有房产是难以企及的,连住在这里都成了一个正在消逝的梦想,我想让温哥华成为生活及工作更为平等的城市。”

再看看斯图尔特的竞选口号:“我们的城市,我们的家” —— Our City, Our Home,他承诺的核心就是“让房屋更加可负担,让人民都买得起房”。

除此之外,斯图尔特还强力反对跨山油管项目的扩建,今年还曾因参加抗议活动时踏入施工现场5米之内、违反法庭命令而与其他数十名抗议者一同遭到警方逮捕。

不过,温哥华新市长的政纲能否得到顺利实施还有待观察,新选出的10名市议员来自4个党派,这使得新组建的市议会呈现前所未有的党派多元面貌。

前温哥华市议员黎拔佳在接受本地媒体采访时就表示,温哥华新一届议会没有"剧本"可依,估计,好戏在后头。

标签: 房地产
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最新评论

引用 vivendaprevel 2021-4-16 23:33
再狠始终挡不住市场的大趋势,加拿大政府的调控可比国内差远,国内都管不住这边能行么。

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