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根据最新的Centris统计数据（2018年第3季度），plex这种房型在蒙特利尔的所有房产类型中的升值率最高（+ 9％）。
那么，随着价格上涨和销售条件稳固的位于卖方市场，2019年购买duplex 或 multiplex是否是明智之举？ 蒙特利尔Plateau是plex销售最佳的地区，此类房型在这里价格同比增长14％，季度增长11％。 值得一提的是Lasalle，第三季度增长了14％，同比增长了9％。
蒙特利尔plex的平均价格为571,750元，以下是高于平均价格的地区（2018年10月）： Westmount: $1,382,500 Outremont: $1,300,000 Mont-Royal: $1,125,000 Hampstead: $921,500 Plateau: $885,000 NDG/CDN: $678,500 Cote St Luc: $635,000 Rosemont: $630,000 Villeray: $631,500 Verdun / Ile des Soeurs: $614,575 St Leonard: $615,000 Downtown / Old Montreal: $614,575 Ahuntsic: $600,000 Pointe-Claire: $590,000 Saint Laurent: $583,250 低于平均价格的地区： Le Sud Ouest: $514,500 Dorval: $560,000 Montreal Ouest: $554,000 Park Ex: $535,000 Lasalle: $531,100 HOMA: $515,000 Anjou: $508,000 Pierrefonds-Roxboro: $464,000 Montreal Nord: $434,500 Lachine: $435,000 St Anne de Bellevue: $425,000 RDP/PAT: $420,000 Montreal Est: $348,750 Ile Bizard: $330,000 总结： 2019年，Duplexes 和 multiplexes仍然是值得投资的。 对于增值策略，投资者应该在低于城市平均水平的地区购买物业，或者在受欢迎的社区中寻找不良房产，翻修后再倒手卖出。 还有很多投资者选择收购“Core-Plus”房产，这类房产应位于中心区域，或靠近公共交通，长期租户很容易到达。 |
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