随着房价上涨,对于年轻人来说在蒙特利尔购买首套房已经越来越困难。 蒙特利尔房地产委员会(GMREB)发言人Daniel Dagenais指出,2016年魁北克的住房拥有率仅为61%,而加拿大为70%,蒙特利尔问题更为严重,2016年的统计数据显示,只有56%的蒙特利尔人拥有自己的房屋。 Dagenais表示,联邦,魁省和市政府直接影响自由市场的房价并不容易,但他们可以采取措施鼓励首次购房者。 他肯定了魁北克政府在2018年预算中为购买第一套房屋提供750元的税收抵免的政策,但他表示,由于这一政策主要针对的是新房而且数量不大,对房屋所有权率的提高不会有太大作用。 而且昂贵的装修和升级是买房的另一个障碍,这就是为什么GMREB认为魁省政府应该维持现有的房屋装修税收抵免,如RénoVert计划和住宅废水处理系统升级的税收抵免。 Dagenais还指出,魁北克政府应该取消现有的购房欢迎税,例如安省最近决定将为首次购房者发放4000元的补贴用于支付土地转让税。 全国房地产经纪人协会的研究表明,拥有房屋所有权不仅对家庭的净财富产生了积极的影响,而且有利于他们的身心健康,例如提高了孩子的毕业率,减少了行为问题,甚至减少了对政府援助的依赖。 |
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