|
加拿大房地产市场出现全国范围的降温，加拿大房地产协会（CREA）数据显示，10月份只有两个市场的上市房源和售出比例（SNLR）大幅增长。
SNLR衡量房地产市场需求的有效方法，它通过测量同月吸收和销售量，判断市场的热门程度。 如果这个比率超过60％，就是一个“卖方市场” ，当比率低于40％时，就是“买方市场”。 介于两者之间，市场就被认为是“平衡的”，当比率快速变化时，就应该格外注意之后房市的大起大落了。 安省房地产市场需求仍然领先，但不是多伦多 比例最高的房地产市场均位于安省南部。 Windsor-Essex10月份的比率最高，为75.8，低于去年的79，London达到75.7，低于去年的79.4，渥太华排名第三，比率为69.4，高于去年的63。 前两个市场正在降温，但是需求仍然非常高。 加拿大西部房地产市场SNLR最低 Edmonton 10月份该比率最低，为45.3，低于去年的48.9，卡尔加里略高，为47.4，低于去年的54.1，温哥华排名第三，为48.4，低于去年的65.6。 不过，即使是加拿大SNLR最低的市场，仍然不是买方市场。 加拿大表现最好的两个城市 加拿大该比率增长最快的两个城市：蒙特利尔和渥太华。
蒙特利尔的SNLR在10月达到68.7，比去年增长12.25％，渥太华的SNLR达到69.4，比去年增长10.16％。 这两个市场多年来一直落后于整体市场，所以现在的增长率显得格外惊人。 |
Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2025-1-18 13:29 , Processed in 0.142961 second(s), 23 queries .
