租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

不只是羽绒服,加拿大着急的还有温哥华的房价

发布时间: 2018-12-14 12:59| 查看: 2504| 评论: 2

杀死那只加拿大鹅?一时间,市场因为加拿大方面的消息而民愤激昂。


然而,压在加拿大心上的困境远不止“一件衣服”那么简单,跌跌不休的房价让温哥华这个冬天变得愈发冷冽。根据大温哥华房地产委员会(REBGV)发布的数据显示,由于销量下滑和库存增加,使得11月的房价进一步下跌。


上述报告分析称,11月温哥华独立住宅价格同比下跌了8.5%,创下自2009年底以来的最大跌幅,而这种重大损失可能还远没有结束。



VancityCondoGuide此前发布的地产报告也显示,11月份,温哥华独立住宅销量同比下降了32%,并在本月跌至10年低点。


与此相对应的是其越发高企的房屋库存。REBGV报告显示,11月共有1190家新房上市,虽然较上月相比下降了30%,但与去年同期相比却高出了24.44%,进一步推高了总库存体量。

加拿大最大的房屋信息网站Better Dwelling分析称,销售下降和库存上升推动了房屋销售与上市挂牌量比率(SNLR)进一步向买方市场偏移。其分析指出,当该指数超过20%时,就被认为是“卖方市场”,预示着未来房价走高;当指数低于12%时,就被认定为是“买方市场”,预示着卖方的价格会走低。而当前温哥华的楼市正处于买方市场,所以不要指望价格会在短期内出现逆转。

VancityCondoGuide的分析师Steve Saretsky还称,当前加拿大的失业率已经跌至42年来的最低水平,通常情况下这是利好楼市的信号,但房价还是一反常态的走低,这是前所未有的。失业率可能是一个滞后指标,但房地产市场肯定不是。在GDP的组成部分中,住宅投资是衰退即将到来的最佳预警信号。

值得注意的是,华尔街见闻会员专享文章《全球楼市观察 | 多伦多温哥华涨势终结 蒙特利尔能后来居上吗?》此前提到,为了抑制投机、调控房价,温哥华和多伦多都对海外买家采取了加税举措。其中,温哥华对对海外买家购房征税20%并强制登记楼花买家的身份和家庭档案。而这两座城市的房价自2018年以来开始回落。

温哥华各类住宅近五年内的房价走势
标签: 地产
发表评论

最新评论

引用 xly_0601 2018-12-14 15:08
rabits: 哈哈好事,这回控制房价了,白人应该高兴啊要真大跌就是买入的好时机了,这种外交冲突不会太长久。[/quote]

傻逼五毛又上来找骂,快,换个马甲上来帮衬一下
引用 rabits 2018-12-14 14:15
哈哈好事,这回控制房价了,白人应该高兴啊要真大跌就是买入的好时机了,这种外交冲突不会太长久。

查看全部评论(2)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
当地时间10月31日,加拿大总理贾斯廷·杜鲁多在社交媒体上分享了他为今年的万圣节所做
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
明天(11月3日)凌晨2点,加拿大夏令时结束,冬令时将正式开始,这也意味着今天晚上可
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
美国快餐连锁店Wendy’s(温迪汉堡)本周宣布,将在未来几个月内关闭140家餐厅。该公
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
加拿大央行周五(1日)开始支付服务提供商的注册,作为将其纳入监管并促进安全可靠的
魁省交通事故 1人情况危急
魁省交通事故 1人情况危急
今天周六清晨在魁北克 Sept-Îles 的 Laure 大道上发生了一起道路事故,导致一人重伤
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔大都会区的公共交通用户昨天周五经历了艰难的一天,REM(大都会快速交通网络
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
美式卖场好市多(Costco)的商品主打量多且价格实惠,时不时还会推出折扣优惠,在全球
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
据英国《每日邮报》当地时间10月30日独家报道,53岁的贝阿特丽斯·库尔(Beatrice Keu
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
在公开了新恋情之后,梅琳达·弗伦奇·盖茨似乎迫不及待地想让更多的人知道她正沉醉于
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-2 13:35 , Processed in 0.133811 second(s), 23 queries .