租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

为啥房子卖不掉?10条戒律助你解困

发布时间: 2018-12-25 09:33| 查看: 2018| 评论: 1|来自: epochtimes

加拿大房屋资讯网站Point2Home近日发文称,为什么有的人房子不好卖,恐怕都因为这10个原因造成的。如果能避免这些因素,你的房子可能会好卖许多。


(1)没有请地产经纪

很多人为了省掉一笔可观的经纪费,而选择私卖房屋,要知道这样可能首先会把你排除在正常的市场之外,少了很多专业的分析。

(2)请错了地产经纪

请了地产经纪不见得就一定好使,有的时候这个地产经纪与房主之间的沟通不到位、或是对行业分析不准确,也会影响到卖房。

(3)市场工作
如果决定自己私卖房屋,就要做足市场工作,使得自己房屋的销售信息能够被有效的传递出去,或是通过分类广告、或是通过Open House,总之,不能用姜太公钓鱼的态度,寄希望于安坐在家里等客人上门。

(4)缺少好照片

一个好的房产销售,离不开好照片的宣传,请一个专业摄影师把你家拍摄的漂亮点,绝对能吸引更多的眼球。

(5)定价太高

有些房屋迟迟滞销,只因为价格设的太高,与周围平均售价不成正比的高价,会让潜在买家望而却步。

(6)卖房时机不好

比如赶上萧条的时机,只能等著了,就好比现在的大温,很多人都在持币观望,期待更低的价格。

(7)房屋里需要修理的东西太多

都知道加拿大人工贵,窗户、房顶、地板、水暖管道这些如果有硬伤,可能花费要几万块,所以如果有这些硬伤,不妨自己先修好再拿出来上市挂牌。

(8)太个性化

太个性化的东西也许适合你,但不适合其他人家,所以很多地产经纪会建议房主在卖房子之前,把房屋重新刷漆,选择中性柔和的色调,让潜在买家进来不会觉得吓一跳。

或是太多个性的配饰、宗教色彩,都会缩小潜在买家的范围。

(9)房屋保养不够好

即使没有硬伤,但地板太多划痕、墙面脏兮兮、外墙充满霉斑、屋顶落叶没有清理,这些小细节也需要注意,否则可能第一眼就会被潜在买家否掉。当然如果你设的价格极低,或许还有回旋的余地

(10)以上所有原因。
标签: 地产
发表评论

最新评论

引用 rabits 2018-12-26 21:11
好笑了,你请经纪之前你怎么知道不好??

查看全部评论(1)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
当地时间10月31日,加拿大总理贾斯廷·杜鲁多在社交媒体上分享了他为今年的万圣节所做
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
明天(11月3日)凌晨2点,加拿大夏令时结束,冬令时将正式开始,这也意味着今天晚上可
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
美国快餐连锁店Wendy’s(温迪汉堡)本周宣布,将在未来几个月内关闭140家餐厅。该公
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
加拿大央行周五(1日)开始支付服务提供商的注册,作为将其纳入监管并促进安全可靠的
魁省交通事故 1人情况危急
魁省交通事故 1人情况危急
今天周六清晨在魁北克 Sept-Îles 的 Laure 大道上发生了一起道路事故,导致一人重伤
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔大都会区的公共交通用户昨天周五经历了艰难的一天,REM(大都会快速交通网络
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
美式卖场好市多(Costco)的商品主打量多且价格实惠,时不时还会推出折扣优惠,在全球
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
据英国《每日邮报》当地时间10月30日独家报道,53岁的贝阿特丽斯·库尔(Beatrice Keu
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
在公开了新恋情之后,梅琳达·弗伦奇·盖茨似乎迫不及待地想让更多的人知道她正沉醉于
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-2 13:29 , Processed in 0.127632 second(s), 23 queries .