蒙城华人网

标题: 求助，遇到好房东，租房合同续约问题，谢谢！！！！！！ [打印本页]

作者: qq360 时间: 2015-8-19 15:08
标题: 求助，遇到好房东，租房合同续约问题，谢谢！！！！！！
目前问题已经被解决，谢谢朋友们的关心，感恩戴德。

作者: hebuliao 时间: 2015-8-19 15:53
根据法律，你需要用挂号信寄出你的不续约信。
在加拿大什么都讲证据。口头不算数。

作者: CACI 时间: 2015-8-19 16:00
有没有跟他聊天的书面记录（比如微信）？
哪怕是中文也没关系，可作为佐证
去régie du logement建档，等出庭，让法官判决
下次要长记性，一定要书面通知
很多无良房东（不论国籍）都会用这一手出尔反尔

作者: 滿城夢郎 时间: 2015-8-19 16:11
最壞打算, 你找個租客回來, 這個叫 "ASSIGN LEASE".

再不是, 你為為新租客付一個月租, 吸引更多人來幫你續租的.

但如果房東要查新租客的CREDIT REPORT或 CRIMINAL REPORT, 那,..... 你要付這些費用了.

作者: qq360 时间: 2015-8-19 16:18

hebuliao 发表于 2015-8-19 16:53
根据法律，你需要用挂号信寄出你的不续约信。
在加拿大什么都讲证据。口头不算数。
...

谢谢您的建议。可能现在晚些了。
以后会凡事收集证据。

作者: qq360 时间: 2015-8-19 16:32

CACI 发表于 2015-8-19 17:00
有没有跟他聊天的书面记录（比如微信）？
哪怕是中文也没关系，可作为佐证
去régie du logement建档，等 ...

谢谢您的建议。
之前都是见面聊天，微信上涉及搬家的内容几乎没有，可惜了。
下次留个心眼。

作者: qq360 时间: 2015-8-19 16:37

滿城夢郎发表于 2015-8-19 17:11
最壞打算, 你找個租客回來, 這個叫 "ASSIGN LEASE".

再不是, 你為為新租客付一個月租, 吸引更多人來幫你 ...

谢谢您的建议。
如果能找到信用度高的住客还好，但是这样的居住环境，又不好去坑骗别人。
目前房东那里仅有我的驾照号和手机号。
不知道如果我强行离开这里去多伦多，让房东走法律程序，不知会怎样。

作者: amao2514 时间: 2015-8-19 18:08
要是方便可以联系我amao2514@gmail.com. 可以给点建议

作者: qq360 时间: 2015-8-19 18:34

amao2514 发表于 2015-8-19 19:08
要是方便可以联系我. 可以给点建议

感谢您的回复。
已经通过邮件跟您取得联系。

作者: 滿城夢郎 时间: 2015-8-19 18:47

qq360 发表于 2015-8-19 17:37
谢谢您的建议。
如果能找到信用度高的住客还好，但是这样的居住环境，又不好去坑骗别人。
目前房东那里仅 ...

ASSIGN LEASE的條文, 可以看看這裡, http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/publications/ceder.asp

如果你房東知道你有能力償債, 大多都會上regie du logment 來向你追討. 之後, 你在多倫多上不到庭, 你不能自辯, 就會判你負責餘下的租約和其他費用, 如上庭費, chasing agent費, 庭警費等等. 最後就會由 collection agent 向你追收.

我建議你一是找別一個新租客跟房東簽新約, 不要sublet了, 一是跟房東討價還價, 說你自己無錢, 但因為工作搬走, 負擔不到一年的租, 看看補多少給房東.

現在市道差了, 很多地方空樓租不出, 可能你自己貼1個月, 應該找到新租客.

作者: qq360 时间: 2015-8-19 19:29

滿城夢郎发表于 2015-8-19 19:47
ASSIGN LEASE的條文, 可以看看這裡, http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/publications/ceder.asp

如果你房東 ...

谢谢您的建议。

作者: rita-1881 时间: 2015-8-19 22:29
这个房东太无耻了吧。这不是故意为难同胞

作者: rita-1881 时间: 2015-8-19 22:31
我觉得你应该问一下，你这种情况是不是可以不用提前二个月通知。

作者: qq360 时间: 2015-8-19 22:53

rita-1881 发表于 2015-8-19 23:31
我觉得你应该问一下，你这种情况是不是可以不用提前二个月通知。

感谢您的回复，可能是我这方面做得也不太缜密，应该更早时间通知他就好了，现在比较被动。

作者: CACI 时间: 2015-8-20 08:47
楼主是好人，宁愿自己受经济损失也不愿意继续坑骗别人
给你点赞，希望你能以可接受的方式解决此事
个人不建议让房东告你
在加拿大，宁肯经济受损也不要让信用受损，就当交学费了
不论你在哪里，如果政府想跟你较真儿都能来真格的
将来买房买车的时候才发现，得不偿失

作者: qq360 时间: 2015-8-20 10:47

CACI 发表于 2015-8-20 09:47
楼主是好人，宁愿自己受经济损失也不愿意继续坑骗别人
给你点赞，希望你能以可接受的方式解决此事
个人不建 ...

谢谢您的回复。

作者: wenchens 时间: 2015-8-20 13:24
就当买个教训吧。

作者: qq360 时间: 2015-8-20 13:28

wenchens 发表于 2015-8-20 14:24
就当买个教训吧。

谢谢.

作者: ningba 时间: 2015-8-22 08:50
现在尝试沟通，然后取个证据。

作者: qq360 时间: 2015-8-22 17:23

ningba 发表于 2015-8-22 09:50
现在尝试沟通，然后取个证据。

谢谢

作者: hulala 时间: 2015-8-23 10:51
我觉得不是房东要为难你。你不给人家发信，光口头说没人敢把你的房子再出租。否则那房东的损失可不是一两个月房租的事了。你不正式通知人家，人家就不可能发广告找新租客对吧？如果人家没有你的正式通知而发广告出租，你就可以告他了。你提前正式通知人家，人家就有三个月的时间找租客。那房子再俏，也得让人家有时间看到广告来看房子吧？前面有人出的主意是好的。自己有时间就转租，没有时间就跟房东商量一下，让房东帮你找租客，没找到的时候呢，租金还是你出了。现在不容易当癞子了。特别是你是有工作的人。那等房东把一切官司都打完了，你的损失就更大了。又上黑名单，又舍财。。。。

作者: qq360 时间: 2015-8-23 11:14

hulala 发表于 2015-8-23 11:51
我觉得不是房东要为难你。你不给人家发信，光口头说没人敢把你的房子再出租。否则那房东的损失可不是一两 ...

谢谢您的回复，目前问题已经被解决了，谢谢。

作者: laoxin 时间: 2015-8-26 11:47

qq360 发表于 2015-8-23 12:14
谢谢您的回复，目前问题已经被解决了，谢谢。

怎么解决呢？

欢迎光临蒙城华人网 (https://www.sinoquebec.com/)