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标题: 请教，买房下offer的时候，可以低于标价多少？ [打印本页]

作者: upperfly 时间: 2016-2-1 09:25
标题: 请教，买房下offer的时候，可以低于标价多少？
准备买个二手房，在mls上看了房子，也去看了不少open house，请教大家：

1、需要请买方broker吗？第一次去看房子的时候，留了电话，这个broker很专业也很热情，随后给推荐了几个房子，但都没看上，他的意思是以后看房的时候，提下他的名字，说他是我买房的representive。

2、看上了一个房子，标价（price）比政府估价（evaluation）高10%左右，卖方的中介也说可以商量，请教：下offer的时候，可以低于标价多少？房子在鹦鹉岛，应该也不太好卖。

3、对鹦鹉岛熟悉的朋友，能说下这边那个小学相对较好吗？孩子九月要上学了。

谢谢！！！！！！！！

作者: ZRR 时间: 2016-2-1 11:45
学校就不是很清楚。
买房子，你可以出一个你认为合理的价钱，但对方有权利拒绝或者回你一个价格(讨价还价)。
不过一旦对方接受了你的价格你的offer就生效了哦，生效的意思是，你要根据合同上的期限去验房，如果房屋没有重大缺失（严重问题），你就必须履行合同这是法律。所以下offer要慎重哦，这可不是在商场买电器说不要就不要啊。good luck

作者: upperfly 时间: 2016-2-1 12:09

ZRR 发表于 2016-2-1 11:45
学校就不是很清楚。
买房子，你可以出一个你认为合理的价钱，但对方有权利拒绝或者回你一个价格(讨 ...

谢谢回复。
正在慎重考虑中。

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